世田谷区下馬1丁目

■幅員6mの公道に面した成形地
■閑静な住宅街の一角に位置します
■60坪超の大型の建物を計画いただけますので2世帯住宅や賃貸併用住宅にも最適
  • 東急東横線「祐天寺駅」徒歩10分の好立地。 都心部でありながら、とても閑静な住宅地で公園、緑も多く、喧騒にて疲れた心身を癒す憩いの住宅になると思います。

    東急東横線「祐天寺駅」徒歩10分の好立地。 都心部でありながら、とても閑静な住宅地で公園、緑も多く、喧騒にて疲れた心身を癒す憩いの住宅になると思います。

  • ○33.19坪(109.75㎡)の整形地。 ○接面道路:西側公道 約6m ○接面道路間口:約7m ○用途地域:第1種中高層住居専用地域 ○建ぺい率:60% 容積率:200% ○第2種高度地区

    ○33.19坪(109.75㎡)の整形地。 ○接面道路:西側公道 約6m ○接面道路間口:約7m ○用途地域:第1種中高層住居専用地域 ○建ぺい率:60% 容積率:200% ○第2種高度地区

基本情報

物件種別 売地
価格 9280万円
土地面積 109.75㎡
所在地 世田谷区下馬1丁目
交通 ○東急東横線「祐天寺」駅 徒歩10分
○東急東横線「学芸大学」駅 徒歩16分
○東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩19分
おすすめポイント

渋谷や中目黒までの距離が近く、便利です。バスも多く走っており、恵比寿や三軒茶屋に行く場合はバスが便利です。

繁華街から近いにもかかわらず、とても落ち着いたところなので住みやすく、騒音等のストレスもありません。 駅近くは飲食店も豊富でリーズナブルに楽しめます。

東急東横線、東急田園都市線の2路線が利用可能。

  • 外観イメージ図 3階建て、屋上あり お好きなハウスメーカーで建築できますので、お好みの住宅イメージをお伝え下さい。ご希望にマッチしたハウスメーカーをご紹介させて頂きます。

    外観イメージ図 3階建て、屋上あり お好きなハウスメーカーで建築できますので、お好みの住宅イメージをお伝え下さい。ご希望にマッチしたハウスメーカーをご紹介させて頂きます。

  • 約6mの公道に接している為、駐車をする際のストレスがございません。下馬エリアで前面道路が広い土地は希少と言えます。

    約6mの公道に接している為、駐車をする際のストレスがございません。下馬エリアで前面道路が広い土地は希少と言えます。

  • LDKイメージ図① 36.5帖のゆったりとした間取になっております。 建築条件付きではありませんので、お好みのハウスメーカーとお打ち合わせを重ね、大満足の住居をご建築ください。

    LDKイメージ図① 36.5帖のゆったりとした間取になっております。 建築条件付きではありませんので、お好みのハウスメーカーとお打ち合わせを重ね、大満足の住居をご建築ください。

  • LDKイメージ図② 第2種高度地区の為、天井も高く取る事が出来ます。36.5帖とこれだけ広いLDKであれば、一家団欒の場所がより自由に快適で楽しくなりますね!

    LDKイメージ図② 第2種高度地区の為、天井も高く取る事が出来ます。36.5帖とこれだけ広いLDKであれば、一家団欒の場所がより自由に快適で楽しくなりますね!

  • 1階平面図 ○ベッドルーム1…7.5帖 ○ベッドルーム2…6.7帖 ○トイレ ○駐車スペース…2台

    1階平面図 ○ベッドルーム1…7.5帖 ○ベッドルーム2…6.7帖 ○トイレ ○駐車スペース…2台

  • 2階平面図 ○LDK…36.5帖 ○ユニットバス ○洗面室 ○トイレ

    2階平面図 ○LDK…36.5帖 ○ユニットバス ○洗面室 ○トイレ

  • 3階平面図 ○ベッドルーム3…10.0帖 ○ベッドルーム4…8.0帖 ○ストアルーム…3.7帖 ○バルコニー1  屋上階平面図 ○バルコニー2…9.7帖

    3階平面図 ○ベッドルーム3…10.0帖 ○ベッドルーム4…8.0帖 ○ストアルーム…3.7帖 ○バルコニー1 屋上階平面図 ○バルコニー2…9.7帖

  • 駒繋小学校 古きよき行事等が代々引き継がれており、歴史のある学校です。親子3代で通われているという方も多く 地域と共に守られております。

    駒繋小学校 古きよき行事等が代々引き継がれており、歴史のある学校です。親子3代で通われているという方も多く 地域と共に守られております。

  • 三宿中学校 勉強や部活動など、自分がやりたいことをみつけて、それに夢中になって取り組むことが出来る学校です。

    三宿中学校 勉強や部活動など、自分がやりたいことをみつけて、それに夢中になって取り組むことが出来る学校です。

  • 三宿病院 住宅地域に立地する急性期病院で、地域包括ケア病棟と訪問看護ステーションを 保有しています。この特性から近隣の医療機関等と密接に連携して、この地区の地域包括ケアシステムの一翼を担っている。

    三宿病院 住宅地域に立地する急性期病院で、地域包括ケア病棟と訪問看護ステーションを 保有しています。この特性から近隣の医療機関等と密接に連携して、この地区の地域包括ケアシステムの一翼を担っている。

  • 世田谷公園 各種スポーツ施設をはじめプールやプレーパーク、交通公園を併設。『自分の責任で自由に遊ぶ』をモットーに、頭と体を使う外遊びを通じて、自主性・創造性を伸ばすことを目的として作られています。

    世田谷公園 各種スポーツ施設をはじめプールやプレーパーク、交通公園を併設。『自分の責任で自由に遊ぶ』をモットーに、頭と体を使う外遊びを通じて、自主性・創造性を伸ばすことを目的として作られています。

  • サミット下馬店 お店がとても清潔で気持ちよくお買い物ができます!

    サミット下馬店 お店がとても清潔で気持ちよくお買い物ができます!

  • 祐天寺駅 渋谷や中目黒までの距離が近く、便利です。バスも多く走っており、恵比寿や三軒茶屋に行く場合はバスが便利です。 駅から商店街が続いており、ファミリーにもおすすめな街です。

    祐天寺駅 渋谷や中目黒までの距離が近く、便利です。バスも多く走っており、恵比寿や三軒茶屋に行く場合はバスが便利です。 駅から商店街が続いており、ファミリーにもおすすめな街です。

  • 祐天寺駅商店街 スーパー、ドラッグストアをはじめ、コンビニも充実しております。 ハイセンスな古着屋やおしゃれな雑貨店も多く立ち並び、ちょっとした買い物にもおすすめです。

    祐天寺駅商店街 スーパー、ドラッグストアをはじめ、コンビニも充実しております。 ハイセンスな古着屋やおしゃれな雑貨店も多く立ち並び、ちょっとした買い物にもおすすめです。

  • 三軒茶屋駅 現地から徒歩19分となります。 日用品は大型スーパーもあり、営業時間も長くお店の種類が多く、必要なものに困りません。 雑貨やファッションなどのお店も充実しております。

    三軒茶屋駅 現地から徒歩19分となります。 日用品は大型スーパーもあり、営業時間も長くお店の種類が多く、必要なものに困りません。 雑貨やファッションなどのお店も充実しております。

  • 三軒茶屋すずらん通り インパクトのある看板が目立つのですぐわかります。すずらん通りは競争が激しく安さを売りにしてる店舗がいくつもあります。

    三軒茶屋すずらん通り インパクトのある看板が目立つのですぐわかります。すずらん通りは競争が激しく安さを売りにしてる店舗がいくつもあります。

  • 更地にてお渡し致します。

    更地にてお渡し致します。

  • 建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築出来ます。

    建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築出来ます。

ギャラリー

物件概要

価格 9280万円
土地面積 109.75㎡
所在地 世田谷区下馬1丁目
交通 ○東急東横線「祐天寺」駅 徒歩10分
○東急東横線「学芸大学」駅 徒歩16分
○東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩19分
物件種別 売地
接道状況 一方 西側 約6m
建ぺい率 60%
容積率 200%
権利 所有権
セットバック
地目 宅地
都市計画 市街化区域
取引態様 専任
現況 古家あり(更地引渡可)
引渡日(引渡予定日) 応相談
建築条件 なし
用途地域 第一種中高層住居専用
学区 ○駒繋小学校
○三宿中学校
物件番号 1123
情報変更日 2019.11.1
次回更新予定日 2020.1.31

連絡先

会社名 株式会社ランディックス
電話番号 03-5793-5551
担当者名 中嶋

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