自由が丘2丁目プロジェクト

≪新価格発表≫

◇平成29年2月築・RC造
◆収益用一棟売ビル
◇想定年収3,780万円/想定利回り4.79%
  • 平成29年2月築のRC造

    平成29年2月築のRC造

  • 打放しのコンクリートと木目のコントラストが瀟洒な外観フォルム

    打放しのコンクリートと木目のコントラストが瀟洒な外観フォルム

基本情報

物件種別 収益物件
価格 78,800万円
土地面積 153.44㎡
建物面積 275.82㎡
所在地 東京都目黒区自由が丘2-8-17
交通 東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩4分
おすすめポイント

・人気の「自由が丘」駅歩4分

・交通量の多い「学園通り」に面した好立地、アドレスは「自由が丘2丁目」

・築年数が浅いので耐用年数が長く、減価償却も融資期間も長期間取れます

・資産価値の高い稀少立地、相続対策や節税効果を効かせながら安定した資産形成

I💛jiyuugaoka

駅歩4分の「目黒区自由が丘2丁目」アドレスでご紹介する一棟収益用ビルです。

ピーコック・銀行・商業施設が建並ぶ「学園通り」沿いの好立地

斜め前に「ABCマート」その隣はセレクトショップ「ジャーナルスタンダード」

稀少性のある立地で安定した資産形成と節税対策が行えます

  • バスも通る交通量の多い「学園通り」に面しています

    バスも通る交通量の多い「学園通り」に面しています

  • 学園通り沿いのイデのショップ

    学園通り沿いのイデのショップ

1階部分にはクリニックが、地階部分は設計事務所が入居しています。

眺望抜群の2階部分は売主が利用中で空室でのお引き渡しが可能です。

2階は専有面積:84.02㎡あり、かつルーフテラス76.22㎡の専用使用権付ですので

利用空間としては160.24㎡あり、想定賃料100万円で貸し出すことも、もしくは

ご自身で利用することも可能な多面性でご検討頂ける状況となっています。

ギャラリー

物件概要

価格 78,800万円
土地面積 153.44㎡
建物面積 275.82㎡
所在地 東京都目黒区自由が丘2-8-17
交通 東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩4分
物件種別 収益物件
接道状況 一方 西側8.2m公道
建ぺい率 60%
容積率 200%
権利 所有権
セットバック
地目 宅地
都市計画 市街化区域
取引態様 専任
現況 賃貸中
引渡日(引渡予定日) 相談
建築条件 なし
用途地域 第一種中高層住居専用
国土法提出 不要
建物構造 RC 地下1階付地上2階建
築年月 平成29年2月
バルコニー面積 76.22

連絡先

会社名 自由が丘センター
電話番号 03-3722-6111
担当者名

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