【最終2邸】豪徳寺の緑・世田谷八幡宮の杜を望む邸宅 堂々完成

▶高い利便性と落ち着いた暮らしが両立できる恵まれた環境を求められている方にぴったり
▶歴史ある寺社や緑道など、風情に溢れた癒しの時間を与えてくれる「豪徳寺」
▶20帖以上のLDKやカースペース2台などハイクオリティーな新築戸建
  • 【外観写真】 B号棟は、お車2台駐車することが可能です。※車種によって異なります。

    【外観写真】 B号棟は、お車2台駐車することが可能です。※車種によって異なります。

  • 【B号棟】リビングには、3m以上の吹き抜けがあり開放感とゆとりのあるプライベート空間を演出してくれます。

    【B号棟】リビングには、3m以上の吹き抜けがあり開放感とゆとりのあるプライベート空間を演出してくれます。

基本情報

物件種別 新築戸建
価格 B号棟 7,880万円 D号棟 6,980万円
土地面積 B号棟 115.09㎡ D号棟 124.74㎡
建物面積 B号棟 110.16㎡ D号棟105.85㎡
所在地 世田谷区豪徳寺2丁目
交通 東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩約4分
小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩約7分
おすすめポイント

■豪徳寺の翠、世田谷八幡宮の杜を望む閑静な暮らし
■2階建て・建物100㎡超の大型LDK、天井高3m超ゆとりある生活
■屋根裏収納やストレージもあり収納力は抜群
■全棟カースペース付、前面道路幅7mのため車の出し入れも容易に可能
■カフェ・パン愛好家が集まる街(豪徳寺商店街に点在してます)
■「城山小学校」まで交通量が少ない通学路◎
■付近に鳥川山緑道・世田谷城阯公園など遊び場も豊富
■小田急線「豪徳寺駅」・「経堂駅」、世田谷線「宮の坂駅」・「山下駅」の4駅2路線利用可
「新宿駅」まで15分、「渋谷駅」まで20分という利便性

 

  • 【B号棟】キッチンリビングダイニング全体を見渡せるオープンな空間となっております。

    【B号棟】キッチンリビングダイニング全体を見渡せるオープンな空間となっております。

  • 【B号棟】広々としたモダンな玄関なっております。階段小窓からは、四季を存分に楽しむことができます。

    【B号棟】広々としたモダンな玄関なっております。階段小窓からは、四季を存分に楽しむことができます。

  • 【B号棟】東側の高い位置に窓を設けることによって、朝の暖かい光がリビング全体を包み込みます。隣地との目線も合わないためプライバシーを保つことができます!

    【B号棟】東側の高い位置に窓を設けることによって、朝の暖かい光がリビング全体を包み込みます。隣地との目線も合わないためプライバシーを保つことができます!

  • 【B号棟】9.5帖の主寝室には、大型ウォークインクローゼットがございます。季節もののお洋服やお子様のおもちゃなど収納できます!

    【B号棟】9.5帖の主寝室には、大型ウォークインクローゼットがございます。季節もののお洋服やお子様のおもちゃなど収納できます!

  • 【B号棟】疲れた身体をゆっくりリラックスして頂ける浴室空間。換気ができる小窓があります!

    【B号棟】疲れた身体をゆっくりリラックスして頂ける浴室空間。換気ができる小窓があります!

  • 【B号棟】高い位置に窓を設けることによりプライベートな空間は保ちつつ、部屋全体に光を取り入れることができます。

    【B号棟】高い位置に窓を設けることによりプライベートな空間は保ちつつ、部屋全体に光を取り入れることができます。

  • 【D号棟】13帖以上の居室部分は、今後お子様が大きくなられたときに2部屋にすることが可能です!

    【D号棟】13帖以上の居室部分は、今後お子様が大きくなられたときに2部屋にすることが可能です!

  • 【D号棟】D号棟のキッチンスペースには、サービスバルコニーがございます。ごみ箱を設置して一時的に置くことが可能です!

    【D号棟】D号棟のキッチンスペースには、サービスバルコニーがございます。ごみ箱を設置して一時的に置くことが可能です!

  • 【東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩4分】寺院など歴史あるスポットが数多く点在する治安の守られた街

    【東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩4分】寺院など歴史あるスポットが数多く点在する治安の守られた街

  • 【小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩7分】招き猫発祥の地として有名な豪徳寺。2路線利用可で都心までのアクセス〇

    【小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩7分】招き猫発祥の地として有名な豪徳寺。2路線利用可で都心までのアクセス〇

  • 【小田急小田原線 経堂駅 徒歩12分】都心までのアクセスが良く、駅周辺には商業施設があり買い物に困りません。

    【小田急小田原線 経堂駅 徒歩12分】都心までのアクセスが良く、駅周辺には商業施設があり買い物に困りません。

  • 【城山小学校 徒歩5分】世田谷区の中でも区役所から一番近い小学校です。学区内には、井伊直弼の墓所があることで有名な「豪徳寺」や世田谷城址公園があり、緑が豊かで自然環境にも恵まれています。そんな環境の中で、子どもたちは毎日元気に学校生活を送っています。

    【城山小学校 徒歩5分】世田谷区の中でも区役所から一番近い小学校です。学区内には、井伊直弼の墓所があることで有名な「豪徳寺」や世田谷城址公園があり、緑が豊かで自然環境にも恵まれています。そんな環境の中で、子どもたちは毎日元気に学校生活を送っています。

  • 【世田谷中学校 徒歩12分】世田谷中学校は、その名の表すとおり、世田谷区を代表する中学校となるべく、「自律・寛容・創造」を校訓とし、人間尊重の教育を推進することにより、高い知性と豊かな情操をもつ心身ともに健康な生徒の育成を目指します。 

    【世田谷中学校 徒歩12分】世田谷中学校は、その名の表すとおり、世田谷区を代表する中学校となるべく、「自律・寛容・創造」を校訓とし、人間尊重の教育を推進することにより、高い知性と豊かな情操をもつ心身ともに健康な生徒の育成を目指します。 

  • 【烏山川緑道 徒歩6分】緑道の半ばには宮坂一丁目には万葉の小径があり、万葉集に詠まれた草花が植えられています。緑道に沿って歴史ある神社仏閣があります。

    【烏山川緑道 徒歩6分】緑道の半ばには宮坂一丁目には万葉の小径があり、万葉集に詠まれた草花が植えられています。緑道に沿って歴史ある神社仏閣があります。

  • 【A】ご成約済み【B】7880万円、土地115.09m2、建物110.96m2 【C】ご成約済み【D】6980万円、土地124.74m2、建物105.85m2

    【A】ご成約済み【B】7880万円、土地115.09m2、建物110.96m2 【C】ご成約済み【D】6980万円、土地124.74m2、建物105.85m2

 

キッチンの前にスペースを作り、ユーティリティスペースを設けました。カウンター、チェアを設置すれば勉強部屋、書斎、本棚スペースなどにご活用頂けます。LDK吹き抜け3.15M、LDK+吹き抜け+居室で約30帖の開放的な空間を確保致しました。

洋室1部屋を2WAY仕様にし、浴室、トイレ、洗面の動線を確保しました。お子様が自由自在に走り回れます。1階、2階とも動線を1周できるようなデザインに致しました。LDK吹き抜け3.3M。縦への広がりがLDKをより広く感じさせてくれます。

ギャラリー

物件概要

価格 B号棟 7,880万円 D号棟 6,980万円
土地面積 B号棟 115.09㎡ D号棟 124.74㎡
建物面積 B号棟 110.16㎡ D号棟105.85㎡
間取り B号棟 3SLDK D号棟 3LDK
所在地 世田谷区豪徳寺2丁目
交通 東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩約4分
小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩約7分
物件種別 新築戸建
接道状況 一方 北側 幅員約 5.1m
建ぺい率 60%
容積率 150%
権利 旧法賃借 地代:B号棟 27,144円 D号棟 29,429円 土地権利:旧法借地権(新規20年)
セットバック
地目 宅地
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
現況 空室
引渡日(引渡予定日) 令和3年9月
建築条件 なし
用途地域 第一種低層住居専用
国土法提出 不要
建物構造 木造 各棟 地上2階建て
築年月 令和3年8月完成
駐車場
総戸数 2戸
学区 区立城山小学校
区立世田谷中学校

連絡先

会社名 株式会社ランディックス 
電話番号 03-3427-7711
担当者名

この物件についてのお問い合わせはこちら

お問い合わせ内容
資料請求物件案内希望その他

個人情報保護方針
個人情報保護方針に同意する