【価格改訂】上用賀一丁目新築戸建8280万

人気エリアにハイグレードモダン住戸、大型4LDK+カースペース2台

~ご家族様と至福の時を~

◆新築戸建の新発表
◆高機密・高断熱の夢の断熱材 ecomoco採用
  • 【外観写真】 シンプルモダンなハイグレード住宅。大型4LDK。20帖の広々としたリビング。全室6帖超えの居室。並列2台分の駐車が可能です。完成間近の新築、一足先に現地ご覧なりませんか?

    【外観写真】 シンプルモダンなハイグレード住宅。大型4LDK。20帖の広々としたリビング。全室6帖超えの居室。並列2台分の駐車が可能です。完成間近の新築、一足先に現地ご覧なりませんか?

  • 【現地写真】 前面道路はゆったり8Mと広く解放感・陽当たり良好です。用賀でのゆとりある生活をご堪能ください。完成間近です。ご内見予約承ってます。

    【現地写真】 前面道路はゆったり8Mと広く解放感・陽当たり良好です。用賀でのゆとりある生活をご堪能ください。完成間近です。ご内見予約承ってます。

基本情報

物件種別 新築戸建
価格 8280万円
土地面積 111.28㎡
建物面積 118.41㎡
所在地 世田谷区上用賀1丁目
交通 田園都市線用賀駅徒歩13分
おすすめポイント

・駅まで平坦 用賀駅 桜新町駅 2駅利用可能
・全室6帖以上
・並列車庫2台(車種制限あり)
・リビング20帖以上
・キッチンハウスのL字型オープンフラットキッチン
・大型SIC・広々エントランス
・3階斜線なし
・リビング部分最先端塗壁使用
・1620の大型バスルーム
・2ボール洗面台

◎人気の小学校まで
・世田谷区用賀小学校     約10分
・東京農業大学稲花小学校   約15分
・和光学園和光小学校     約1.5km
・聖ドミニコ学園小学校    約2km
・清泉インターナショナル学園 約1.5km

◎幼稚園・保育園
・用賀幼稚園
・馬事公苑ひかり保育園

◎公園
・馬事公苑
・砧公園
・駒沢公園

東急田園都市線【用賀駅】徒歩13分
東急バス【駒大高校前】徒歩3分
この物件のポイントは人気の用賀エリアに佇む並列2台可能な大型4LDKです。
広々エントランスの横には大型シューズインクローゼットがあり居室は全室6帖以上 取れております。
リビングは20帖以上あり家族団らんのひとときに最適です。
キッチンはグラフテクト社製のL字型オープンキッチンを採用。注文建築並みのこだわりキッチン。

  • 【間取り図】 全居室6帖以上・約20帖の延床118.41m2の大型4LDK。吹き抜けとワイドバルコニーで開放感と陽当たりが心地よいです。

    【間取り図】 全居室6帖以上・約20帖の延床118.41m2の大型4LDK。吹き抜けとワイドバルコニーで開放感と陽当たりが心地よいです。

  • 20帖の大型LDK 家事動線に配慮し、水回りが一ヶ所にまとまった間取りです

    20帖の大型LDK 家事動線に配慮し、水回りが一ヶ所にまとまった間取りです

今回の物件から駅までは平坦な道なので通勤、通学も苦になりません。
用賀駅周辺は大型スーパーや商店街など生活する
のにとても便利な環境です。
車を乗る方は首都高や東名高速などのインターまでもすぐ。
環状八号線や246号線など都内主要道路も利用可能です。

 

  • 前面道路は8m公道なのですっきりしてます。

    前面道路は8m公道なのですっきりしてます。

  • LDK

    LDK

  • キッチン1

    キッチン1

  • キッチン2

    キッチン2

  • キッチン~ダイニング

    キッチン~ダイニング

  • 洋室

    洋室

  • 洋室

    洋室

  • ダイニング~リビング

    ダイニング~リビング

  • バルコニー

    バルコニー

  • 住戸からの眺望

    住戸からの眺望

  • 玄関

    玄関

  • 玄関・廊下

    玄関・廊下

  • 洗面所

    洗面所

  • 浴室

    浴室

  • トイレ

    トイレ

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット

  • 前面はコインパーキング・公園の為、遮るものは何もなく、前面道路は8m道路で圧倒的な解放感がございます

    前面はコインパーキング・公園の為、遮るものは何もなく、前面道路は8m道路で圧倒的な解放感がございます

  • 用賀駅、駅前は商店街やスーパーなど生活しやすい環境です。

    用賀駅、駅前は商店街やスーパーなど生活しやすい環境です。

  • 2019年2月6日オープンのライフ桜新町店までも徒歩圏

    2019年2月6日オープンのライフ桜新町店までも徒歩圏

  • 【東京カウボーイ】 上用賀に誕生したメディア引っ張りだこの和牛専門の精肉店。コンセプトは「生きたまま熟した牛」。最高のおいしさを求めてオーダーカットで和牛を提供してくれます。

    【東京カウボーイ】 上用賀に誕生したメディア引っ張りだこの和牛専門の精肉店。コンセプトは「生きたまま熟した牛」。最高のおいしさを求めてオーダーカットで和牛を提供してくれます。

  • まいばすけっとまで320m

    まいばすけっとまで320m

今回の物件はお子様の通学環境も魅力の一つです。
都内有数の私立幼稚園や小学校、インターナショナルスクールなどが徒歩圏にあります。

◆こだわりの仕様◆
玄関はパピアフロア石目調
ドアはYKK社製のスマートキー対応の防火ドア
高機密・高断熱の断熱材採用
冬でも暖かな室内環境を実現
浴室は1620TOTO社製のサザナ
キッチンはキッチンハウスの派生ブランド
Graftekt社製のオリジナルキッチンを採用

 

ギャラリー

物件概要

価格 8280万円
土地面積 111.28㎡
建物面積 118.41㎡
間取り 4LDK
所在地 世田谷区上用賀1丁目
交通 田園都市線用賀駅徒歩13分
物件種別 新築戸建
接道状況 一方 北8m
建ぺい率 60%
容積率 200%
権利 旧法賃借 地代22900円 新規20年
セットバック
地目 宅地
都市計画 市街化区域
取引態様 一般
現況 空家
建築条件 あり
用途地域 第一種中高層住居専用
国土法提出 不要
建物構造 木造 地上3階建
築年月 2019年7月
建築確認番号 第KBI-TKN19-10-0018号
駐車場
学区 公立
世田谷区立用賀小学校
世田谷区立用賀中学校

連絡先

会社名
電話番号
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