NEW 【アクシア上用賀 角部屋】 桜並木を望む角住戸

【自然に包まれた高台立地でホテルライクな待遇】

砧公園、馬事公苑まで程近く、
二子玉川も生活圏になるため暮らしやすさを追求できる「用賀」の住まい。
  • リビング・ダイニング

    リビング・ダイニング

  • 桜並木を望むウッドデッキバルコニー

    桜並木を望むウッドデッキバルコニー

基本情報

物件種別 中古マンション
価格 6980万円
専有面積 82.29㎡
所在地 東京都世田谷区上用賀1-26-8
交通 東急田園都市線「用賀」駅11分
東急バス渋22系統「駒大高校前」バス停徒歩1分
おすすめポイント

■各方面への好アクセス、大きな公園、道路の広い閑静な住環境 それが「用賀」

■まるでホテルかのような仕様・設備・待遇

■奥様に嬉しいミセスコーナー・大型アイランドキッチン・WICなどの設備

■ご主人様に嬉しいトランクルーム・用賀ICのアクセス、ウッドデッキバルコニー

【ここがポイント】

一つ目は周辺施設の馬事公苑(現地から約710m・徒歩9分)や砧公園(現地から約750m・徒歩10分)等の緑豊かな環境が広がっており、まいばすけっと上用賀1丁目店(現地より約20m・徒歩1分)をはじめ、用賀駅周辺に3店舗のスーパーが揃っており環境の良さと利便性を兼ね備える好立地な点。

 

二つ目は間取りのリビングダイニングがゆとりある設計である事、収納たっぷりで家事導線がとても使いやすいミセスコーナーがある点。天気を気にせずに洗濯物を干すことができるのは大きな特徴です。廊下部分がほとんど無いように設計されておりますので室内を上手に使うことが出来ます。

 

三つ目は大型のアイランドキッチン、視界を遮るものが無く調理スペース自体も広々としていながらリビングダイニングとの一体感があり空間が広く見えます。家事をしていてもリビングにいるお子様とのコミュニケーションが取れますし勉強している姿を見守ることも出来ます。

  • 外観

    外観

  • 間取り図

    間取り図

用賀は田園都市線の中でも246(玉川通り)から外れた場所に立地。

駅周辺の住宅街は幅員の広い道路が多いのに加えて区画整理されているのが特徴。

小さい駅ながらも、大型スーパー・大きな公園・IC・病院・少し離れれば大通りなど生活至便な施設が多いです。

駅前の商店街では平日でも人がたくさん行き交い、賑やかなイメージが強いです。

隠れ家的なお店も多々ありますので、現地ご内覧と併せてご紹介いたします。

ギャラリー

物件概要

価格 6980万円
専有面積 82.29㎡
間取り 2LDK+WIC
所在地 東京都世田谷区上用賀1-26-8
交通 東急田園都市線「用賀」駅11分
東急バス渋22系統「駒大高校前」バス停徒歩1分
物件種別 中古マンション
接道状況 一方
建ぺい率 60%
容積率 200%
権利 所有権
セットバック
地目 宅地
取引態様 専任
引渡日(引渡予定日) 即時
用途地域 第一種中高層住居専用
国土法提出 不要
建物構造 RC
築年月 2009年3月
駐車場 空有
所在階 2階階
建物階数 6階階
総戸数 53戸戸
管理費 39,860
修繕積立金 18,820
バルコニー面積 12.13㎡
管理形態 全部委託
設備・条件 【部屋の特徴】
・三面採光の明るい住戸 角部屋
・奥様に嬉しいミセスコーナー
・リビングと主寝室から出れるウッドデッキバルコニー
 (春には桜並木を望む)
・下階に居室がなく足音、生活音を気にしない生活
・IHコンロ、御影石造りの大型アイランドキッチン
・玄関以外段差の無いフラットな室内
・角部屋につき玄関前は人が通りません

【共用部等】
・打合せ、会議に使えるオーナーズサロン
・花火、富士山が見えるスカイテラス
・各住戸に一戸の大収納トランクルーム
・コンシェルジュによる各種代行サービス

スーパー、バス停、コンビニ全て徒歩2分圏内。
学区 用賀小学校
物件番号 12125254545
情報変更日 2019/03/23
次回更新予定日 2019/04/15

連絡先

会社名 株式会社ランディックス
電話番号 03-3722-6111
担当者名 羽石

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