桜丘

桜丘は、世田谷区のほぼ中央にある町で、一丁目から五丁目までで構成されています。渋谷区の桜丘町（渋谷駅の南側）とは別の町です。北側は小田急線の千歳船橋駅に近く、経堂・船橋・上用賀などに接しています。

町内には東京農業大学の世田谷キャンパスがあり、学生の姿も見られます。世田谷通りや環八通りなどの幹線道路が通る一方、町の多くは戸建て住宅が並ぶ落ち着いた住宅地で、自然庭園や農業公園など緑に親しめる場所が多いのが特徴です。

桜丘の最寄駅は、小田急小田原線の千歳船橋駅です。桜丘の北側に隣接しており、新宿方面へ乗り換えなしで出られるほか、代々木上原駅から東京メトロ千代田線へ直通する列車もあります。桜丘一丁目の東寄りからは、隣の経堂駅も利用できます。

町の中央を通る世田谷通りには、渋谷方面や成城学園前方面へ向かう路線バスが走っています。用賀駅と成城学園前駅を結ぶバスもあり、東急田園都市線の用賀駅へもバスで出られます。

桜丘は、戸建て住宅や低層の集合住宅が中心の住宅地です。世田谷通りや環八通り、千歳通りの沿道にはマンションや店舗が並びますが、通りから一本入ると静かな住宅街が続きます。

町内には畑や雑木林も残り、令和7年（2025年）3月には農地を活かした「桜丘農業公園」が開園しました。都心に近い世田谷区にありながら、季節の移ろいを感じられる緑の多い町並みです。

桜丘は住宅地が中心で、夜遅くまで人が集まる繁華街はありません。世田谷通りや環八通りの沿道は交通量が多いものの、住宅地に入ると静かな環境です。

具体的な犯罪の発生状況は、警視庁の「犯罪情報マップ」などで最新の情報をご確認ください。

明治時代、この地域の子どもたちは桜小学校に通っていました。大正11年（1922年）、旧横根村にできた分教場が「第二桜尋常小学校」（現在の桜丘小学校）として独立し、昭和16年（1941年）に「桜丘国民学校」と改められました。

「桜丘」の名称はこのときに名付けられたもので、桜の多い丘があったからではなく、母体の桜小学校の名に「丘」の一字を加えたものとされています。桜小学校の「桜」は、世田谷城内にあったと伝わる「御所桜」に由来するといわれています。

東京農業大学 世田谷キャンパス
桜丘一丁目にある東京農業大学のキャンパスです。隣接する上用賀二丁目には、大学の「食と農」の博物館があり、農業や醸造に関する展示を見学できます。

桜丘すみれば自然庭園
桜丘四丁目にある区立の庭園で、武蔵野の雑木林を活かした自然豊かな空間です。ネイチャーセンターもあり、自然観察のイベントも開かれています。

桜丘農業公園
桜丘四丁目にある区立の公園で、畑やみかん畑、幼児用の遊具があります。千歳船橋駅から歩いて約8分です。

飲食店は、千歳船橋駅の周辺や世田谷通り沿いに多く集まっています。

ワンハンドレッドベーカリー 千歳船橋店
千歳船橋駅のすぐ近く（船橋一丁目）にあるベーカリーで、総菜パンや焼き菓子、ハンバーガーなどを楽しめます。

千歳船橋駅の南側、桜丘二丁目には「オオゼキ 千歳船橋店」があり、生鮮食品の品ぞろえが豊富です。駅の北側の経堂四丁目には「小田急OX 千歳船橋店」、隣町の桜三丁目には「サミットストア 桜店」もあります。

コンビニエンスストアは、世田谷通りや千歳通り沿いなどに点在しています。

桜丘は、全域が世田谷区立桜丘中学校の通学区域です。小学校は、丁目・番地によって桜丘小学校と笹原小学校に分かれます。

• 桜丘一丁目（全域）：桜丘小学校・桜丘中学校
• 桜丘二丁目1〜15番、18番：桜丘小学校・桜丘中学校
• 桜丘二丁目16・17番、19〜29番：笹原小学校・桜丘中学校
• 桜丘三丁目（全域）：桜丘小学校・桜丘中学校
• 桜丘四丁目・五丁目（全域）：笹原小学校・桜丘中学校

世田谷区では住所によって通学する学校が決まっており、学校を自由に選ぶことはできません（事情に応じた指定校変更の制度はあります）。通学区域は変更されることがあるため、最新の情報は世田谷区のホームページでご確認ください。

千歳船橋駅の周辺や世田谷通り沿いには、内科や歯科などのクリニックが点在しています。

郵便局は、桜丘二丁目に「世田谷桜丘二郵便局」、桜丘三丁目に「世田谷桜丘三郵便局」があります。

桜丘は、小田急線の駅が近い利便性と、緑の多い落ち着いた住環境を兼ね備えた町です。ここでは、桜丘が住まい探しで選ばれる理由をご紹介します。

千歳船橋駅から小田急線で新宿方面へ乗り換えなしで出られ、千代田線への直通列車もあります。

桜丘すみれば自然庭園や桜丘農業公園など、緑や土に触れられる場所が身近にあります。

千歳船橋駅の周辺にはスーパーが複数あり、日々の買い物に便利です。

桜丘は、戸建て住宅が中心の落ち着いた住宅地です。大きなお屋敷が並ぶ高級住宅街というより、緑の多い暮らしやすい住宅地といえます。駅からの距離や幹線道路沿いかどうかで環境が異なるため、丁目ごとの違いも確認するのがおすすめです。

住宅地は静かで落ち着いた環境です。世田谷通りや環八通りは交通量が多いため、住まい探しでは幹線道路からの距離や騒音も確認しておくと安心です。

小田急線で新宿方面へ通勤する方、緑の多い環境で子育てをしたいファミリー、落ち着いた住宅地で暮らしたい方に向いている町です。桜丘での土地探し・戸建て探しは、城南エリアに特化したランディックスへご相談ください。