北参道

北参道駅は、渋谷区千駄ヶ谷にある東京メトロ副都心線の駅です。明治通りの地下にあり、駅の周辺は千駄ヶ谷の三〜五丁目にあたります。

駅名のとおり明治神宮の北参道に近く、駅の西側には明治神宮の森が広がります。新宿・原宿・代々木に囲まれた都心の立地ながら、明治通りから一本入ると中層のマンションや住宅が並ぶ落ち着いた街並みです。

この記事では、駅を中心に千駄ヶ谷の周辺をご紹介します。

北参道駅は東京メトロ副都心線の駅で、渋谷・新宿三丁目・池袋へ乗り換えなしで向かえます。副都心線は東急東横線・みなとみらい線や、東武東上線・西武線と直通運転を行っており、横浜方面や埼玉方面への移動にも便利です。

徒歩圏内にはJR山手線の代々木駅・原宿駅、JR中央・総武線の千駄ケ谷駅もあり、目的地に応じて駅を使い分けられます。明治通りには路線バスが運行しており、車の場合は首都高速4号新宿線の代々木出入口が近い立地です。

駅の上を南北に通る明治通り沿いには、オフィスビルやマンション、店舗が並びます。通りから一本入ると、中層のマンションや戸建て住宅が並ぶ住宅地が広がり、個性的なカフェや飲食店も点在しています。

駅の西側には明治神宮の森、南東側には新宿御苑や神宮外苑があり、都心にありながら緑を身近に感じられる環境です。

駅周辺に大規模な繁華街はなく、住宅地は落ち着いた雰囲気です。明治通りは交通量が多いため、通行時には注意が必要です。原宿や代々木など人の多いエリアにも近いため、時間帯によってはにぎわいがあります。

具体的な犯罪の発生状況は、警視庁の「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」などで確認できます。

北参道駅は、2008年（平成20年）の副都心線開業とともに開設されました。駅名は、明治神宮の北参道に近いことに由来します。

駅がある千駄ヶ谷の地名には、かつてこの一帯で茅（かや）が多く刈り取られたことにちなむという説があります。千駄ヶ谷は1932年（昭和7年）に渋谷町・代々幡町とともに渋谷区となり、現在に至ります。

明治神宮の北側の入口にあたる北参道の鳥居です。ここから境内の森へ入ることができ、散策や参拝に訪れる人も多い場所です。北参道駅から徒歩約7分です。

千駄ヶ谷一丁目にある神社で、千駄ヶ谷の鎮守として親しまれています。境内には富士塚があり、都心の中で落ち着いた雰囲気を味わえます。北参道駅から徒歩約5分です。

千駄ヶ谷四丁目にあるカフェで、テラス席のある落ち着いた空間でコーヒーと軽食を楽しめます。北参道駅から徒歩約2分です。

千駄ヶ谷四丁目の地下にある喫茶店で、ピラフやナポリタンなどの洋食メニューもそろいます。北参道駅から徒歩約6分です。

このほか、駅周辺には個性的なカフェやレストランが点在しています。

千駄ヶ谷三丁目にあるディスカウントスーパーで、食料品から日用品まで幅広くそろいます。北参道駅から徒歩約2分です。

このほか、千駄ケ谷駅周辺にもスーパーがあり、駅周辺にはコンビニエンスストアが点在しています。

渋谷区立の小・中学校に通う場合、駅周辺の主な学区は次のとおりです（渋谷区「住所別通学区域一覧」より）。

• 千駄ヶ谷二・三丁目：千駄谷小学校／原宿外苑中学校
• 千駄ヶ谷四〜六丁目：鳩森小学校／原宿外苑中学校
• 千駄ヶ谷一丁目：番地により千駄谷小学校または鳩森小学校／原宿外苑中学校

渋谷区では、千駄谷小学校と原宿外苑中学校の小中一貫教育校化に向けた建て替えが検討されています。最新の学区は、渋谷区の通学区域のページで確認してください。

代々木二丁目にある総合病院で、多くの診療科をそろえています。北参道駅から徒歩約13分です。駅周辺には内科や歯科などのクリニックも点在しています。

千駄ヶ谷一丁目にある郵便局です。北参道駅から徒歩約6分です。

北参道駅の周辺は、明治通り沿いが商業系の用途地域、通りの内側が第二種中高層住居専用地域や第二種住居地域などの住居系の用途地域という構成です。住宅地でも容積率300％の指定が多く、中層のマンションが多い傾向です。

場所ごとの主な違いは次のとおりです。

• 明治通り沿い：商業系の用途地域で、オフィスビルやマンションが建ち並びます。
• 千駄ヶ谷三丁目など通りの内側：第二種中高層住居専用地域などで、中層の共同住宅が並ぶ住宅地です。
• 千駄ヶ谷五丁目など代々木駅寄り：第二種住居地域などで、住宅とマンション、事務所が混在しています。

駅周辺の公示地価（住宅地）は次のとおりです。

• 渋谷区千駄ヶ谷三丁目（北参道駅から約400m、第二種中高層住居専用地域）：2026年 206万円/㎡
• 渋谷区千駄ヶ谷五丁目（代々木駅から約430m、第二種住居地域）：2026年 147万円/㎡

戸建て用地の供給は限られ、土地は小規模な敷地や建て替え用地が中心になる傾向です。土地探しの際は渋谷区のハザードマップで浸水などのリスクを確認し、個別の土地の用途地域や地区計画は渋谷区の都市計画図で確認してください。

副都心線で主要な繁華街へ乗り換えなしで向かえ、直通運転で横浜方面や埼玉方面へも移動しやすい立地です。

代々木駅・原宿駅・千駄ケ谷駅も徒歩圏内で、JR線を含めて行き先に応じた駅を選べます。

明治神宮の北参道に近く、都心にありながら豊かな緑の中を散策できます。

明治通りから一本入ると、中層の住宅が並ぶ落ち着いた環境が広がっています。

北参道駅周辺は明治神宮に近い都心の住宅地で、利便性と緑の環境から住宅需要の高いエリアです。戸建てよりも中層マンションが多い傾向で、土地の価格水準は渋谷区の中でも高い水準にあります。

大きな繁華街がなく、通りの内側の住宅地は落ち着いた環境です。原宿や代々木に近いため、時間帯によっては人通りが多くなります。

渋谷・新宿などの都心へ移動しやすい環境を求める方、都心にありながら緑を身近に感じたい方におすすめです。

北参道駅周辺での土地探し・戸建て探しは、城南エリアに特化したランディックスへご相談ください。