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マンション

クレッセント目黒花房山

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
22戸
階建
地上6階
築年
築25年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
146万円

東京都品川区上大崎三丁目12-14

JR山手線 目黒 徒歩8分JR山手線 五反田 徒歩9分東急目黒線 不動前 徒歩13分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可外壁タイル貼り宅配ボックスがある防犯カメラ駐車場空き有り駐輪場がある公園が近いオートロックバイク置場がある
この建物について

クレッセント目黒花房山は、品川区上大崎三丁目に位置する落ち着いた低層レジデンスです。2001年9月築、全22戸・地上6階建てのスケールで、分譲はモリモト、設計は大和建設。管理はオーエムサービスによる委託・日勤体制で、日常のメンテナンスや管理面の安心感が期待できます。

立地は利便性と静けさが両立するエリア。最寄り駅は目黒駅徒歩8分、五反田駅徒歩9分、不動前駅徒歩13分と複数路線の利用が可能で、通勤・通学や休日のお出かけにも便利です🚉。

住戸プランは1SLDK〜4LDKまで幅広く、単身~ファミリーまで対応。ペット飼育可のため、動物と暮らす方にも適した選択肢です🐾。建物設備としてはエレベーター、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なスペースが整備されており、日々の利便性とセキュリティに配慮されています🔒📦。

駐車場・駐輪場・バイク置場を備え、車や自転車利用の生活にも対応。周辺はスーパーや商業施設が充実しており、アトレ目黒や東急ストア、ドン・キホーテ、飲食店も多く日常の買物や外食に困りません🍽️。自然を感じられる池田山公園や庭園美術館も徒歩圏内にあり、散策や子どもの遊び場としても良好な環境です🏞️。

学区は品川区立第三日野小学校・日野中学校で、通学距離も比較的近く安心感があります🏫。周辺環境と設備のバランスを重視する方に向く物件で、利便性の高い都心近接エリアでの暮らしを検討する際の現実的な選択肢となるでしょう。

建物概要
所在地東京都品川区上大崎三丁目12-14
築年月2001年9月(築25年)
総戸数22戸
階建地上6階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種住居地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社大和建設
分譲会社モリモト
設計会社アルトン設計
管理会社オーエムサービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年10月1億6,990万円684万円82.11㎡ / 2SLDKリフォーム済5階 / 東
2024年7月1億4,980万円603万円82.11㎡ / 3LDK5階 / 東
2020年3月6,980万円348万円66.26㎡ / 2LDK2階 / 東
2019年3月7,680万円344万円73.79㎡ / 2LDK5階 / 東
2018年9月7,980万円358万円73.79㎡ / 3LDK3階 / 東
2017年9月8,550万円319万円88.54㎡ / 3SLDK6階 / 東

他 1 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1014,580万円74.43㎡ / 2LDK—
2015,750万円82.11㎡ / 3LDK東
2025,050万円73.79㎡ / 3LDK—
2034,480万円66.26㎡ / 2LDK東
2044,820万円71.34㎡ / 3LDK—
2055,350万円79.02㎡ / 3LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

クレッセント目黒花房山の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額169,900,000円
月々ローン返済441,036円
月額返済額441,036円
総返済額185,234,931円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店26件▾
  • TONER約401m
  • 立ち飲みビストロシンサンテ約401m
  • PARLOR NOON約431m
  • とんかつ あげ福約478m
  • ミート矢澤 五反田本店約482m
  • 珈琲茶館 集 五反田東口店約547m
  • 蒙古タンメン中本 目黒約551m
  • とんかつとんき約565m
  • ブレッド&コーヒー イケダヤマ約593m
  • マクドナルド アトレ五反田店約607m
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  • DAY COFFEE約672m
  • おにやんま 五反田本店約697m
  • 中華 味一 目黒約701m
  • les joues de BeBe約703m
  • サイゼリヤ 五反田西口店約753m
  • エキリーブル約755m
  • 七宝麻辣湯 五反田店約773m
  • スターバックス コーヒー 西五反田店約807m
  • SAISON bakery&coffee約828m
  • えーちゃん食堂約843m
  • Coffee Base MEGURO約876m
  • 支那ソバ かづ屋約889m
  • ステーキハウス リベラ 五反田店約892m
  • 東京豆漿生活約897m
  • 八つ目や にしむら 目黒店約963m
コンビニ5件▾
  • セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店約421m
  • セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店約634m
  • ファミリーマート 目黒駅北店約640m
  • セブン-イレブン 五反田店約818m
  • セブン-イレブン 西五反田6丁目店約865m
買い物14件▾
  • アトレ目黒 2約435m
  • アトレ目黒1約508m
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  • 東急ストア 目黒店約675m
  • ドン・キホーテ 五反田東口店約681m
  • ダイソー 東急ストア目黒店約687m
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  • Can★Do 五反田東急スクエア店約723m
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  • プラチナドン・キホーテ 白金台店約896m
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公園6件▾
  • 品川区立池田山公園約484m
  • 東京都庭園美術館 庭園約688m
  • 白金台どんぐり児童遊園約775m
  • 五反田南公園約838m
  • 五反田ふれあい水辺広場約937m
  • 不動公園約986m
小学校4件▾
  • 品川区立第三日野小学校約545m
  • 品川区立第四日野小学校約780m
  • 品川区立第一日野小学校約920m
  • 目黒区立下目黒小学校約985m
中学校1件▾
  • 目黒日本大学中学校・高等学校約831m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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