藤和シティコープ門前仲町

藤和シティコープ門前仲町（東京都江東区平野二丁目13-4）は、1995年4月築の9階建・総戸数30戸のマンションです。清澄白河駅から徒歩9分、門前仲町駅徒歩14分、木場駅徒歩15分と3駅利用可能で、都心へのアクセスと落ち着いた住宅環境を両立します。🏙️

設備・管理面のポイント
- エレベーター、宅配ボックス完備。ネット通販の受け取りや高層階への移動がスムーズです。📦
- ペット可（飼育規約あり）、近隣に木場公園ドッグランもありペットと暮らしやすい環境。🐾
- 24時間ゴミ出し可能で生活利便性が高い点も魅力。
- 免震または制震の対策が取られている点、設計は東洋建設、分譲は藤和不動産。管理は委託・巡回（管理会社：三菱地所コミュニティ）です。

間取りは2LDK〜3LDK／3DKなどで、ファミリー層や在宅ワークにも対応しやすいプラン構成。上層階は採光・眺望が期待できます。

周辺環境
- 徒歩圏に木場公園（約330m）や親水公園があり、散歩や子どもの遊び場に恵まれています。🌳
- カフェ文化が根付く清澄白河エリアの恩恵で、KOFFEE MAMEYA、ブルーボトル、Allpressなど人気店が近く、休日のカフェ巡りが楽しめます。☕️
- 食料品はOK平野店（約104m）をはじめスーパーや商店が充実。学校区は明治小学校・深川第二中学校で子育て世帯にも適しています。🛒🏫

留意点
- 1995年築のため、室内設備や共用部、長期修繕計画・修繕履歴の確認をおすすめします。内覧時に管理状況や修繕積立金の状況をチェックすると安心です。🔍

規模がコンパクトでコミュニティ感のあるマンション。交通利便、周辺の公園・カフェ・買物施設のバランスが取れた立地は、日常の快適さを重視する方に向いています。