LANDIX
マンション3件 売出中

ラ・プラースウエスト

3件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
120戸
階建
地上20階
築年
築22年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
101万円

東京都品川区西五反田六丁目25-8

都営浅草線 戸越 徒歩5分東急池上線 戸越銀座 徒歩5分東急池上線 大崎広小路 徒歩9分JR山手線 五反田 徒歩12分東急目黒線 不動前 徒歩12分JR山手線 大崎 徒歩13分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある駐車場空き有りタワマンコンシェルジュ付免震or制震
この建物について

ラ・プラースウエスト(東京都品川区西五反田6丁目)は、2004年9月築の地上20階、総戸数120戸のタワーレジデンスです。落ち着いた住宅街に位置し、複数駅が徒歩圏にある利便性が魅力。大崎駅(徒歩13分)、大崎広小路駅(徒歩9分)、五反田駅(徒歩12分)、戸越駅・戸越銀座駅(各徒歩5分)など、用途に応じて使い分けが可能です。🚶‍♂️🚆

建物の特徴としては、オートロックやコンシェルジュサービス、宅配ボックス、エレベーターを備え、24時間ゴミ出し可、ペット飼育可のため生活利便性が高い点が挙げられます。駐車場・駐輪場・バイク置場もあり、車や二輪利用のニーズにも対応。耐震面では免震・制震などの耐震対策が導入されており、設計は前田建設工業、分譲はプロパスト、管理は長谷工コミュニティへ全部委託、日勤管理体制です。

間取りは1R〜3LDKまで幅広く、単身からファミリーまで多様な居住スタイルに対応。学区は品川区立第一日野小学校・日野中学校で、通学にも安心な距離感です。🏫

周辺環境は生活利便性が高く、コンビニ(ファミリーマートまで約80m)やスーパー、戸越銀座商店街の商店街文化、五反田エリアの飲食店やカフェ(HONEYCOMB COFFEE、ペドラブランカ、SAISON bakery など)へも徒歩圏内。公園は文庫の森(約830m)やひらさん広場(約700m)など、緑や散策スペースも確保されています。🍞☕🌳

管理体制や共用設備、周辺の商業・交通利便性が整っているため、通勤利便と日常生活の快適さを両立した物件と言えます。単身者・DINKS・ファミリー・ペット所有者まで、幅広いニーズにマッチする住まいです。

建物概要
所在地東京都品川区西五反田六丁目25-8
築年月2004年9月(築22年)
総戸数120戸
階建地上20階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途近隣商業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社前田建設工業
分譲会社プロパスト
設計会社松田平田設計
管理会社長谷工コミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年6月1億1,980万円632万円62.65㎡ / 1SLDKリフォーム済19階 / 南西
2025年12月1億4,890万円598万円82.37㎡ / 3LDKリフォーム済19階 / 南西
2025年10月1億2,500万円642万円64.35㎡ / 2LDKリフォーム済11階 / 南東
2025年6月9,980万円513万円64.35㎡ / 2LDK9階 / 南東
2025年4月5,480万円400万円45.27㎡ / 1K7階 / 南西
2025年4月1億1,400万円486万円77.6㎡ / 2LDK18階 / 南西

他 35 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2012,760万円45.27㎡ / 1K2階
2022,350万円36.54㎡ / ワンルーム2階
2033,670万円62.65㎡ / 2LDK2階
2043,550万円62.65㎡ / 2LDK2階
2053,600万円62.65㎡ / 2LDK2階
2083,550万円64.35㎡ / 2LDK2階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ラ・プラースウエストの非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額119,800,000円
月々ローン返済310,983円
月額返済額310,983円
総返済額130,612,977円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

コンビニ3件▾
  • ファミリーマート 品川平塚店約78m
  • セブン-イレブン 西五反田6丁目店約390m
  • ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店約875m
買い物9件▾
  • ダイソー 五反田TOC店約351m
  • ダイソー 戸越銀座店約453m
  • 文化堂 戸越銀座店約471m
  • 業務スーパー 武蔵小山店約875m
  • 日本ハム㈱ 東京支社約887m
  • 五反田東急スクエア約948m
  • 東急ストア 五反田店約953m
  • Can★Do 五反田東急スクエア店約968m
  • ハードオフ武蔵小山パルム店約998m
小学校9件▾
  • 品川区立第一日野小学校約397m
  • 品川区立京陽小学校約607m
  • 品川区立芳水小学校約627m
  • 品川区立宮前小学校約784m
  • 品川区立荏原平塚学園約808m
  • 品川区立後地小学校約876m
  • 品川区立三木小学校約892m
  • 品川区立第四日野小学校約906m
  • 品川区立戸越小学校約945m
飲食店16件▾
  • HONEYCOMB COFFEE約420m
  • 喫茶ベレー約427m
  • ミスタードーナツ 戸越ショップ約471m
  • おにぎり戸越屋 戸越銀座本店約487m
  • ペドラブランカ 戸越銀座店約532m
  • スターバックス コーヒー 西五反田店約696m
  • 東京豆漿生活約701m
  • 七宝麻辣湯 五反田店約750m
  • エキリーブル約783m
  • サイゼリヤ 五反田西口店約804m
  • ミート矢澤 五反田本店約827m
  • とんかつ あげ福約833m
  • TONER約859m
  • おにやんま 五反田本店約907m
  • マクドナルド アトレ五反田店約945m
  • SAISON bakery&coffee約950m
公園4件▾
  • ひらさん広場約700m
  • 文庫の森約832m
  • 五反田南公園約908m
  • 五反田ふれあい水辺広場約961m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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