LANDIX
マンション

ファミールアクアージュ

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
99戸
階建
地上12階
築年
築24年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
101万円

東京都中央区新川二丁目30-14

JR京葉線 八丁堀 徒歩5分東京メトロ東西線 茅場町 徒歩11分東京メトロ有楽町線 新富町 徒歩12分JR山手線 東京 徒歩20分

エレベーター宅配ボックスがあるペット可オートロックコンシェルジュ付駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都中央区新川二丁目に位置する「ファミールアクアージュ」は、都市生活の快適さと利便性を兼ね備えたマンションです。2001年11月に完成したこのマンションは、全99戸、12階建てで、あらゆるライフスタイルに対応する多彩な間取りを提供しています。🏙️

最寄り駅である八丁堀駅から徒歩5分、茅場町駅まで徒歩11分、新富町駅へは12分、さらには東京駅までも徒歩20分でアクセスが可能です。この立地は、ビジネス街へのアクセスが非常に良好で、通勤や出張が多い方にとって理想的な環境です。🚉

ファミールアクアージュは、安心のオートロックシステムと便利な宅配ボックスを完備しており、セキュリティと利便性の両方を提供します。さらに、ペット可の物件ですので、大切な家族の一員であるペットと一緒に快適に暮らすことができます。🐾

マンションの管理はベニーエステートサービスにより委託されており、日勤管理体制で安心してお住まいいただけます。また、コンシェルジュサービスもあり、住民の生活をより豊かにサポートします。🚪

周辺には、「中央区立新川公園」や「中央区立石川島公園」などの評価の高い公園が多数あり、緑豊かな環境でリフレッシュすることができます。自然を感じる時間を持つことができるのも、このエリアの魅力の一つです。🌳

ショッピング環境も充実しており、「肉のハナマサ PLUS 新川店」や「スーパーマーケット リコス 入船1丁目店」など、便利な買い物施設が徒歩圏内に揃っています。さらに、「レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ」など魅力的なレストランも多く、外食も楽しめます。🍽️🥂

教育の面でも、「明正小学校」や「銀座中学校」などの学校が近く、子育て世代にも適した環境が整っています。🎒

分譲会社は丸紅、設計は長谷工コーポレーションによるもので、信頼のおける建築品質も魅力です。高い品質とデザイン性を兼ね備えたファミールアクアージュで、理想の暮らしを実現してください。🏡✨

建物概要
所在地東京都中央区新川二丁目30-14
築年月2001年11月(築24年)
総戸数99戸
階建地上12階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社長谷工コーポレーション
分譲会社丸紅
設計会社長谷工コーポレーション
管理会社ベニーエステートサービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年9月1億3,180万円595万円73.22㎡ / 3LDK2階 / 南西
2025年9月1億4,989万円698万円71.04㎡ / 3LDKリフォーム済8階 / 南西
2025年8月1億4,989万円734万円67.47㎡ / 3LDK8階 / 南西
2024年12月1億500万円489万円71.04㎡ / 3LDK8階 / 南西
2023年11月1億480万円505万円68.65㎡ / 2LDKリフォーム済9階 / 南西
2023年8月8,990万円447万円66.47㎡ / 2SLDKリフォーム済7階 / 南東

他 18 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2012,760万円51.97㎡ / 2LDK2階
2022,510万円44.32㎡ / 1LDK2階
2032,590万円45.5㎡ / 1LDK2階
2043,110万円61.49㎡ / 2LDK2階
2053,370万円70.34㎡ / 2LDK2階
2064,880万円73.22㎡ / 3LDK2階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ファミールアクアージュの非公開物件をご紹介します

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  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額131,800,000円
月々ローン返済342,134円
月額返済額342,134円
総返済額143,696,079円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店9件▾
  • 翠江堂 本店約235m
  • サイゼリヤ 八丁堀約584m
  • 鳥貴族 八丁堀店(東京都)約639m
  • レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE約730m
  • スターバックス コーヒー 茅場町店約734m
  • 麺や 七彩約745m
  • もんじゃ 竹の子約894m
  • みかわ是山居約973m
  • 月島もんじゃ もんろう約998m
コンビニ9件▾
  • セブン-イレブン 中央区新川2丁目店約270m
  • ファミリーマート 日本橋茅場町店約645m
  • セブン-イレブン 中央区入船3丁目店約657m
  • セブンイレブン 八丁堀2丁目店約742m
  • セブン-イレブン 茅場町駅前店約833m
  • セブンイレブン 日本橋小網町店約934m
  • セブン-イレブン 中央区役所前店約944m
  • セブン-イレブン 中央区築地2丁目店約972m
  • セブン-イレブン 銀座1丁目店約985m
公園8件▾
  • 中央区立新川公園約324m
  • 中央区立石川島公園約351m
  • 中央区立佃公園約498m
  • 桜川公園約512m
  • 越中島公園約787m
  • 坂本町公園約927m
  • 中央区立あかつき公園約932m
  • 中央区立築地川公園約985m
小学校6件▾
  • 中央区立明正小学校約363m
  • 中央区立中央小学校約370m
  • 中央区立佃島小学校約512m
  • 中央区立明石小学校約739m
  • 中央区立阪本小学校約916m
  • 江東区立臨海小学校約934m
買い物5件▾
  • 日清オイリオグループ㈱ 本社約492m
  • スーパーマーケット リコス 入船1丁目店約524m
  • 肉のハナマサ PLUS 新川店約596m
  • マックス㈱ 本社約731m
  • BOOKOFF 江東門前仲町店約923m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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