グランドヒルズA

東京都新宿区百人町三丁目に位置する「グランドヒルズA」は、1994年8月築の全48戸・11階建ての落ち着いた住環境を提供するマンションです🏢。

最寄りの大久保駅から徒歩5分、新大久保駅も徒歩8分と、2路線利用可能で通勤・通学に便利な立地。さらに、西武新宿駅や東中野駅も徒歩圏内にあり、都心の各エリアへ快適にアクセスできます🚉。

建物は住宅都市整備公団が分譲、浅沼組の設計による堅牢な構造。管理は豊通リビングが日勤体制で行い、管理会社に全面委託しているため、共用部分の清掃や設備のメンテナンスがしっかりと行き届いています。安心のオートロックシステムやエレベーター完備で、快適かつ安全な日常生活をサポートします🔐。

駐輪場やバイク置場も完備しており、アクティブに移動したい方にもご満足いただけます。また、不在時も便利な宅配ボックスが設置されているため、ネットショッピングや宅配利用が多い方にも安心です📦。

間取りは1LDKから4LDKまで幅広く用意されており、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応。特に西戸山小学校・中学校の学区内にあるため、お子さまのいるご家庭にも魅力的な環境です🎒。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内に新宿区立百人町ふれあい公園（約135m）や西戸山公園（約567m）など緑豊かなスポットが点在し、都会の中でもリラックスできる空間が確保されています🌳。

グルメ環境も豊か。徒歩圏内に多彩な飲食店が集まり、地元で評判の伊勢屋食堂（約177m・4.4★）や高評価のEFFELIF KEBAB（約355m・4.6★）、人気の楊国福マーラータン大久保店（約383m・4.5★）など、バラエティーに富んだグルメを楽しむことができます🍣🥙。カフェやスイーツ店も充実しており、日常のちょっとした息抜きにも最適です☕️🍩。

買い物環境も便利で、ドン・キホーテ新大久保駅前店（約428m）や業務スーパー新宿大久保店（約439m）、オリンピック北新宿店（約452m）など大型スーパーも近隣にあり、日々の買い物に困りません。

コンビニも複数あり、セブン-イレブン北新宿1丁目大久保通り店（約374m）やミニストップ北新宿4丁目店（約376m）など、ちょっとした買い物や急な用事にも対応可能。

グランドヒルズAは、交通利便性、生活機能、安心の管理体制を兼ね備えた、新宿区百人町エリアの魅力的な住まいです。様々なニーズに応えられる多彩な間取りと設備により、快適な都市生活を実現できます。