朝日クレスパリオ門前仲町東館

朝日クレスパリオ門前仲町東館は、江東区福住二丁目に立つ1996年9月築の分譲マンション。地上9階・総戸数114戸の中規模レジデンスで、門前仲町駅から徒歩7分、清澄白河駅から徒歩10分と交通利便性に優れています🚶‍♂️🚃。

建物の主な設備・特徴
- オートロックや防犯カメラを備え、宅配ボックスで不在時の受け取りも安心📦🔒。
- 駐輪場・バイク置場があり、日常の移動が便利🚲🏍️。
- エレベーター完備、24時間ゴミ出し可能な点も生活の利便性を高めます。
- 免震または制震の採用により、耐震面での配慮が期待できます（物件情報に基づく表記）🛡️。

管理状況と設計・分譲情報
- 分譲：朝日建物、設計：多田建設、管理は朝日管理へ全部委託。管理は日勤体制で、日常の清掃や管理業務が行われています。共用部の維持管理が行き届いているかは内覧時のチェックをおすすめします。

周辺環境
- 教育：江東区立明治小学校まで約335m、江東区立深川第二中学校の学区で、子育て世代にも適した立地です🏫。
- 緑とレクリエーション：清澄公園（約317m）や隅田川テラス（約671m）など、散歩やリフレッシュに適したスポットが近接🌳。
- グルメ・カフェ：ブルーボトルコーヒーやトリュフベーカリーなどカフェ文化が根付くエリアで、地元の飲食店も豊富。日常の買物は赤札堂などが利用できます☕🥐🛒。

総評
利便性の高い門前仲町・清澄白河エリアに位置し、交通・買物・公園・学校がバランス良く揃うマンションです。築年数は1990年代ですが、管理体制や共用設備を踏まえれば、居住用・投資用どちらの検討にも適した物件と言えるでしょう。内装や設備の更新状況は住戸ごとに差があるため、実際の居住性は内覧でご確認ください。