LANDIX
マンション

グランシティ辰巳の森海浜公園

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
57戸
階建
地上7階
築年
築28年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
73.2万円

東京都江東区辰巳一丁目4-21

東京メトロ有楽町線 辰巳 徒歩8分東京メトロ有楽町線 豊洲 徒歩12分JR京葉線 潮見 徒歩19分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがある駐輪場があるバイク置場がある免震or制震オートロック
この建物について

東京都江東区辰巳一丁目に立つ「グランシティ辰巳の森海浜公園」は、1998年5月竣工・地上7階・総戸数57戸の中規模マンションです。潮見駅(徒歩19分)、辰巳駅(徒歩8分)、豊洲駅(徒歩12分)と複数路線へのアクセスが可能で、湾岸エリアへの通勤・買い物利便性が高い立地。分譲は日本綜合地所、設計は東洋建設、管理は大成サービスによる委託・日勤体制です。🏙️

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可で、24時間ゴミ出しができる点は忙しい世帯に嬉しいポイント。建物は免震または制震のいずれかの構造を採用(詳細は資料でご確認ください)で、安定した居住性が期待できます。📦🐶

間取りは2LDK~4SLDKまで幅広く、ファミリーから二人暮らしまで対応。小学校は江東区立第二辰巳小学校、中学校は辰巳中学校の学区で、通学も安心です。学区内に公園や遊び場が多く、代表的な辰巳の森海浜公園や辰巳の森ドッグラン、東雲水辺公園など自然・レクリエーション施設が徒歩圏に点在します。🌳

日常の買物はワイズマート辰巳店やイオン東雲、近隣のコンビニも複数あり利便性良好。飲食店もマクドナルドやコメダ珈琲、評判の良い焼肉店など選択肢が豊富です。生活利便と湾岸の開放感を兼ね備えた物件で、セカンドハウスや子育て世帯、ペットと暮らす家を探す方に適した選択肢と言えます。

建物概要
所在地東京都江東区辰巳一丁目4-21
築年月1998年5月(築28年)
総戸数57戸
階建地上7階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社東洋建設
分譲会社日本綜合地所
設計会社綜合都市企画、ナカノフドー建設
管理会社大成サービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年9月7,980万円316万円83.52㎡ / 2SLDK2階 / 南
2025年7月6,280万円309万円67.23㎡ / 3LDK4階 / 南
2025年7月6,200万円337万円60.86㎡ / 2LDK2階 / 南
2025年4月8,100万円228万円117.34㎡ / 5LDK6階 / 南
2024年10月5,180万円281万円60.86㎡ / 2LDKリフォーム済5階 / 南
2024年3月5,599万円275万円67.23㎡ / 3LDKリフォーム済4階 / 南

他 8 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

グランシティ辰巳の森海浜公園の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額79,800,000円
月々ローン返済207,149円
月額返済額207,149円
総返済額87,002,634円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

コンビニ11件▾
  • ファミリーマート 辰巳一丁目店約51m
  • ローソン 辰巳団地店約217m
  • ファミリーマート 江東東雲一丁目店約749m
  • ミニストップ 江東枝川1丁目店約781m
  • セブン-イレブン 江東枝川2丁目店約800m
  • セブン-イレブン 江東枝川店約864m
  • ローソン 江東潮見一丁目店約892m
  • ローソン ポートストア辰巳店約947m
  • セブン-イレブン 豊洲店約953m
  • セブン-イレブン 東雲店約984m
  • セブン-イレブン 江東潮見2丁目店約997m
飲食店14件▾
  • 万福食堂 辰巳店約215m
  • 東京リバーサイドスイーツ約353m
  • マクドナルド イオン東雲店約607m
  • コメダ珈琲店 イオン東雲店約654m
  • 焼肉 和牛夫人約769m
  • バーミヤン 豊洲店約794m
  • デニーズ江東枝川店約806m
  • 居酒屋 久利花約875m
  • すき家 東雲晴海通り店約880m
  • 本格四川料理 麻辣先生 豊洲店約884m
  • 立喰そば 大むら約906m
  • 味な店 なかちゃん約907m
  • つじ田 豊洲店約933m
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公園10件▾
  • 潮見運動公園約350m
  • 辰巳の森海浜公園少年広場約531m
  • 辰巳の森海浜公園約558m
  • 辰巳の森遊具広場約588m
  • 東雲水辺公園約701m
  • 潮見さざなみ公園約723m
  • たこ広場 (辰巳の森緑道公園)約774m
  • 朝凪公園約835m
  • 辰巳の森緑道公園約893m
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買い物5件▾
  • 東京リバーサイドスイーツ約353m
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  • ワイズマート 辰巳店約490m
  • ダイソー イオン東雲店約611m
  • イオン 東雲店約640m
小学校5件▾
  • 江東区立第二辰巳小学校約388m
  • 東京朝鮮第二初級学校約585m
  • 江東区立辰巳小学校約630m
  • 江東区立枝川小学校約866m
  • 江東区立豊洲小学校約894m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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