LANDIX
マンション

サンクタス錦糸町クレフ

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
39戸
階建
地上8階
築年
築24年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
90.4万円

東京都墨田区江東橋五丁目7-5

都営新宿線 住吉 徒歩9分JR中央・総武線 錦糸町 徒歩10分都営新宿線 菊川 徒歩10分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがある駐輪場があるバイク置場があるオートロック
この建物について

サンクタス錦糸町クレフは、東京都墨田区江東橋五丁目に位置する2002年2月築、地上8階・総戸数39戸のマンションです。菊川駅・錦糸町駅がそれぞれ徒歩10分、住吉駅も徒歩9分と3駅利用可能な利便性の高い立地。通勤・通学や買い物に便利な環境が整っています。

主な特徴
- ペット可 🐾/オートロックで安心のセキュリティ🔒
- 宅配ボックス📦、24時間ゴミ出し可で忙しい暮らしに対応
- エレベーター完備、駐輪場・バイク置場あり🚲🏍
- 管理は日本ハウズイングに全部委託・日勤管理で維持管理体制が整備

間取りは1SLDK〜4LDKまで揃い、単身者からファミリーまで幅広く対応。オリックスリアルエステート分譲、東海興業設計の物件で、築年数を感じさせない実用性と居住性が特徴です。

周辺環境
- 小学校は菊川小学校(約273m)、中学校は竪川中学校の学区内で子育てにも適した立地🏫
- 日常の買い物はオーケー住吉店(約193m)やダイソー、丸井・錦糸町エリアの商業施設も徒歩圏内で充実🛒
- 飲食店やカフェが豊富で、くら寿司や亀戸ぎょうざ、話題のカフェなど外食やテイクアウトも楽しめます☕️🍣
- 竪川親水公園・猿江恩賜公園・錦糸公園など緑地も近く、散歩や休日のリフレッシュに便利🌳

日常利便と暮らしの快適さを両立した点が魅力。管理体制や設備面(宅配ボックス・24時間ゴミ出し・ペット可)から、共働き世帯や子育て世帯、ペットと暮らす方まで幅広い層に向く物件です。錦糸町エリアの利便性を活かしつつ、落ち着いた住環境を求める方に適した選択肢と言えるでしょう。

建物概要
所在地東京都墨田区江東橋五丁目7-5
築年月2002年2月(築24年)
総戸数39戸
階建地上8階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社東海興業
分譲会社オリックスリアルエステート
設計会社エムエーシー建築事務所
管理会社日本ハウズイング

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年6月7,980万円449万円58.75㎡ / 2LDK8階 / 南
2025年5月8,190万円370万円73.19㎡ / 2SLDKリフォーム済3階 / 西
2024年4月5,780万円313万円60.99㎡ / 1SLDK4階 / 南
2024年3月5,980万円307万円64.43㎡ / 3LDK6階 / 南
2022年7月5,890万円309万円62.96㎡ / 2SLDKリフォーム済2階 / 西
2021年4月5,500万円253万円72㎡ / 3LDK6階

他 3 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1012,980万円60.99㎡ / 2LDK—
1023,300万円64.43㎡ / 3LDK—
2014,180万円78.4㎡ / 4LDK—
2023,340万円62.96㎡ / 3LDK—
2033,690万円73.19㎡ / 3LDK—
2043,180万円60.99㎡ / 2LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

サンクタス錦糸町クレフの非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額79,800,000円
月々ローン返済207,149円
月額返済額207,149円
総返済額87,002,634円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

買い物13件▾
  • オーケー 住吉店約193m
  • ダイソー ビエラ江東橋店約203m
  • ジャパンミート生鮮館 錦糸町店約465m
  • セカンドストリート丸井錦糸町店約465m
  • 錦糸町マルイ約473m
  • Seria 錦糸町マルイ店約476m
  • テルミナ約592m
  • アルカキット錦糸町約671m
  • 錦糸町PARCO約694m
  • 楽天地ビル約697m
  • ドン・キホーテ 錦糸町北口店約713m
  • BIG5約716m
  • BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店約783m
小学校5件▾
  • 墨田区立菊川小学校約273m
  • 江東区立東川小学校約413m
  • 墨田区立中和小学校約717m
  • 墨田区立錦糸小学校約801m
  • 墨田区立緑小学校約885m
中学校2件▾
  • 東京都立両国高等学校・附属中学校約327m
  • 東京都立墨田工科高等学校約759m
飲食店17件▾
  • くら寿司 フレスポ住吉店約358m
  • 夢庵 江東住吉店約358m
  • 亀戸ぎょうざ 錦糸町店約408m
  • スミヨシホルモン約449m
  • おでんと釜たき飯 あおちょ約531m
  • マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店約544m
  • 横綱とんかつ どすこい田中約577m
  • マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)約611m
  • サイゼリヤ 錦糸町楽天地店約650m
  • カフェ・喫茶 ニット約680m
  • しゃぶ葉 錦糸町PARCO店約688m
  • フーフー飯店約761m
  • Shake Tree Burger & Bar約800m
  • 蒙古タンメン中本 錦糸町約924m
  • 私立珈琲小学校 Coffee Elementary School約949m
  • 資さんうどん 両国店約950m
  • SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE約975m
コンビニ2件▾
  • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店約374m
  • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店約536m
公園5件▾
  • 錦糸町駅南口広場約587m
  • 錦糸堀公園約606m
  • 竪川親水公園約673m
  • 猿江恩賜公園約730m
  • 錦糸公園約963m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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