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マンション

ザ諏訪山レジデンス

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

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総戸数
41戸
階建
地上4階
築年
築21年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
134万円

東京都目黒区上目黒三丁目31-22

東急東横線 中目黒 徒歩7分東急東横線 祐天寺 徒歩11分東急東横線 代官山 徒歩16分

24時間ゴミ出し可オートロックペット可宅配ボックスがある駐輪場がある
この建物について

ザ諏訪山レジデンスは、目黒区上目黒三丁目の落ち着いた住宅街に位置する低層マンション(2005年2月築/地上4階・総戸数41戸)。中目黒駅徒歩7分、祐天寺駅徒歩11分、代官山駅徒歩16分と3駅利用可で、都心へのアクセスと日常の利便性が両立します 🏙️🚶‍♀️

建物の特徴は、オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可といった生活利便を備え、ペット飼育可で愛犬・愛猫との暮らしにも対応。駐輪場完備、管理は委託(日勤)で安定した管理体制が整っています。分譲はNTT都市開発、設計は清水建設、管理はNTT都市開発ビルサービスが担当しており、信頼感のある住まいです 🐾📦

間取りは2LDK〜4LDKを揃え、単身〜ファミリーまで幅広い居住ニーズに対応。低層のスケール感と総戸数のほどよさから、落ち着いたコミュニティ形成が期待できます。

周辺環境も魅力的。人気のカフェや名店(オニバスコーヒー、AFURI、STARBUCKS RESERVEなど)が徒歩圏に点在し、食やリラックスの選択肢が豊富。東急ストア中目黒本店や中目黒ゲートタウンも近く、日常の買い物にも便利です。自然や散歩スポットとしては目黒川周辺、西郷山公園、菅刈公園が徒歩圏で、四季の散策が楽しめます 🌸☕️🍣

学区は烏森小学校・東山中学校で、子育て世代にも検討しやすいエリア。通勤利便、生活利便、趣味の充実をバランス良く叶える物件です。

建物概要
所在地東京都目黒区上目黒三丁目31-22
築年月2005年2月(築21年)
総戸数41戸
階建地上4階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種低層住居専用地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社清水建設
分譲会社NTT都市開発
設計会社清水建設
管理会社NTT都市開発ビルサービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2024年9月1億9,800万円836万円78.26㎡ / 3LDKリフォーム済2階 / 南西
2023年1月1億7,980万円604万円98.38㎡ / 4LDK2階 / 南
2021年11月1億2,800万円623万円67.94㎡ / 2LDKリフォーム済2階 / 南西
2021年7月1億480万円510万円67.94㎡ / 2LDK2階 / 南西
2019年12月8,850万円431万円67.94㎡ / 2LDK2階 / 南西
2018年6月1億4,875万円500万円98.38㎡ / 2LDK3階

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1017,280万円80.72㎡ / 3LDK南西
1025,680万円62.35㎡ / 2LDK南西
1036,780万円73.15㎡ / 3LDK南西
1046,950万円75.2㎡ / 3LDK南西
1055,580万円62.08㎡ / 2LDK南西
1066,700万円73.15㎡ / 3LDK南西

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ザ諏訪山レジデンスの非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額198,000,000円
月々ローン返済513,979円
月額返済額513,979円
総返済額215,871,197円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店40件▾
  • 宇田津 鮨約146m
  • 併呑(へいどん)中目黒店約194m
  • Chiyaba約198m
  • マロリーポークステーキ 中目黒店約223m
  • ジャンカデリック約229m
  • 新潟三宝亭 東京ラボ 中目黒店約269m
  • T 中目黒約276m
  • なかめのてっぺん 本店約322m
  • オニバスコーヒー 中目黒駅前店約331m
  • 焼肉きんぐ 中目黒店約363m
  • 聖林館約422m
  • flour+water 中目黒約425m
  • カレーステーション ナイアガラ約464m
  • I’m donut ?約474m
  • SIDEWALK COFFEE STAND約474m
  • ヨハン 本店約483m
  • neel中目黒約494m
  • AFURI 中目黒約496m
  • クリオロ 中目黒店約496m
  • nakameguro SLOW TABLE約497m
  • ALLEY CATS YUTENJI約588m
  • オニバスコーヒー 中目黒三丁目店約594m
  • dacō 中目黒約598m
  • 麻布笄軒 中目黒店約623m
  • HUIT約636m
  • アクオリーナ約639m
  • Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店約663m
  • 祐天寺Bob約679m
  • STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO約706m
  • ブレックファストクラブ 東京約752m
  • カフェ ミケランジェロ約764m
  • WOODBERRY COFFEE 代官山店約802m
  • ごはんや一芯 代官山約810m
  • IVY PLACE約861m
  • 三久飯店約884m
  • モンスーンカフェ 代官山/MonsoonCafe Daikanyama約926m
  • デニーズ祐天寺店約954m
  • マッシーフ約958m
  • 中国料理 鶏舎約977m
  • 麺屋 和利道約999m
小学校5件▾
  • 目黒区立烏森小学校約226m
  • 目黒区立中目黒小学校約579m
  • 目黒区立上目黒小学校約646m
  • 目黒区立東山小学校約843m
  • 目黒区立菅刈小学校約951m
コンビニ8件▾
  • セブン-イレブン 上目黒3丁目店約302m
  • ローソン 目黒東山店約381m
  • セブン-イレブン 上目黒2丁目店約391m
  • セブン-イレブン 上目黒5丁目店約465m
  • セブン-イレブン 中目黒アトラスタワー店約538m
  • 中目黒アトラスタワー約553m
  • ミニストップ 東山2丁目店約703m
  • セブン-イレブン 世田谷下馬北店約940m
買い物9件▾
  • 中目黒ゲートタウン約421m
  • 東急ストア 中目黒本店約492m
  • クリオロ 中目黒店約496m
  • kindal カインドオル 中目黒店約525m
  • ドン・キホーテ 中目黒本店約643m
  • 代官山 T-SITE約817m
  • ヒルサイドテラス約827m
  • スーパー三和 祐天寺店約880m
  • スーパーみらべる 目黒大橋店約991m
公園4件▾
  • 目黒川船入場約705m
  • 菅刈公園約802m
  • 西郷山公園約833m
  • 東山公園約999m
中学校1件▾
  • 東京都立目黒高等学校約711m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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