LANDIX
マンション

プレジール北新宿

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
47戸
階建
地上6階
築年
築25年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
110万円

東京都新宿区北新宿三丁目4-4

JR中央・総武線 大久保 徒歩3分JR山手線 新大久保 徒歩8分JR中央・総武線 東中野 徒歩12分

エレベーターペット可オートロック宅配ボックスがある免震or制震駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都新宿区北新宿三丁目に位置する「プレジール北新宿」は、利便性と快適な暮らしを両立した魅力的なマンションです。2001年5月築の全47戸、6階建ての住宅で、1DKから3LDKまでの多彩な間取りを揃えており、単身者からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応しています🏢。

最寄り駅の大久保駅までは徒歩3分、新大久保駅へも徒歩8分、東中野駅へは徒歩12分と、複数路線利用が可能で通勤・通学にも非常に便利な立地です。都心の利便性を享受しつつ、落ち着いた住宅街の雰囲気も感じられるエリアです。

建物は、飛島建設の設計によるしっかりとした造りで、免震・制震構造を採用しているため、安全面も安心。エレベーター完備で快適な暮らしをサポートします。さらに、オートロックや宅配ボックスが設置されているため、防犯面や日々の利便性にも配慮されています。ペットの飼育も可能なので、ペットと一緒に暮らしたい方にもおすすめです🐾。

管理は日勤の委託管理体制で、管理会社は「コスモスライフ」が担当。日々のメンテナンスや住環境の整備がしっかり行き届いています。駐輪場もあり、自転車利用者にも便利な環境です🚴。

教育環境も充実しており、小学校は徒歩約4分の淀橋第四小学校、中学校は西新宿中学校の学区です。子育て世代にも安心できる環境が整っています。

周辺施設も充実しており、日常の買い物は「オリンピック北新宿店」(徒歩約1分)や「業務スーパー新宿大久保店」(徒歩約6分)などが利用可能。大型ディスカウントストア「ドン・キホーテ新大久保駅前店」も近く、豊富な品揃えで利便性抜群です🛒。

グルメ環境も充実しており、徒歩圏内に評価の高い飲食店が多数あります。自家製麺のラーメン店や韓国料理店、カフェなど多彩なジャンルが揃い、外食やおうち時間を充実させられます🍜☕。また、新宿区立北新宿公園(約400m)など緑豊かな公園も近く、リフレッシュできるスポットも充実しています。

「プレジール北新宿」は、利便性の高い都心生活と快適で安全な住環境を両立した物件です。駅近で多路線アクセス可能、充実の設備と管理体制に加え、教育施設や買い物・飲食の環境も整い、暮らしやすさを重視する方に最適なマンションです。ペットと暮らせるのも嬉しいポイント。

都心の多彩な魅力を享受しながら、静かで落ち着いた住まいをお探しの方におすすめの一棟です。

建物概要
所在地東京都新宿区北新宿三丁目4-4
築年月2001年5月(築25年)
総戸数47戸
階建地上6階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種中高層住居専用地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社飛島建設
分譲会社スペースデザイン
設計会社飛島建設
管理会社コスモスライフ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年9月8,290万円482万円56.82㎡ / 2LDK1階 / 西
2025年8月7,150万円455万円51.99㎡ / 2LDKリフォーム済2階 / 西
2025年6月7,350万円467万円51.99㎡ / 2LDK5階 / 西
2024年11月7,680万円452万円56.12㎡ / 2LDKリフォーム済3階 / 西
2024年8月5,980万円380万円51.99㎡ / 2LDK2階 / 西
2023年6月6,580万円345万円63.05㎡ / 3LDK2階 / 北東

他 10 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

プレジール北新宿の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額82,900,000円
月々ローン返済215,196円
月額返済額215,196円
総返済額90,382,435円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

コンビニ6件▾
  • セブン-イレブン 北新宿1丁目大久保通り店約90m
  • ミニストップ 北新宿4丁目店約534m
  • セブン-イレブン 高田馬場店約811m
  • ローソン 西武新宿駅北口店約848m
  • ローソン・スリーエフ 大久保通店約875m
  • セブン-イレブン 新宿大久保通り店約994m
買い物13件▾
  • オリンピック 北新宿店約106m
  • 東京新宿ベジフル 株式会社約373m
  • 東京都中央卸売市場 淀橋市場約373m
  • ドン・キホーテ 新大久保駅前店約439m
  • 業務スーパー 新宿大久保店約454m
  • 華僑服務社約491m
  • THE 100 STORES 新大久保店約570m
  • ダイソー ユニゾンモール東中野店約750m
  • ソウル市場約848m
  • Can★Do 新大久保店約922m
  • Can★Do 西新宿店約928m
  • ドン・キホーテ 新宿店約949m
  • 東急歌舞伎町タワー約963m
飲食店38件▾
  • 自家製麺223約179m
  • ヘルシー韓友家約216m
  • 伊勢屋食堂約286m
  • EFFELIF KEBAB約295m
  • 楊国福マーラータン大久保店約351m
  • 小魏鸭脖シャオウェイヤボー約535m
  • THE COOKIE 594約570m
  • スターバックス コーヒー 新大久保駅店約591m
  • 新大久保 まもなく釜山駅約643m
  • Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)約676m
  • 2D Cafe 新大久保店約683m
  • OKUDO CAFE 大久堂約686m
  • 麺屋翔 本店約690m
  • テジョンデ本店約691m
  • HELLO! DONUTS約693m
  • Place/ne °約723m
  • レンブラントキャビン新宿新大久保約740m
  • ONNA約754m
  • 大盛軒約780m
  • チーズマニマニ2号店約782m
  • 酒場 つむぎ堂 新宿店約784m
  • ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店約786m
  • 新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店約786m
  • でりかおんどる 1号店(本店)約790m
  • ビョルジャン約805m
  • くるむ約813m
  • ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店約816m
  • 蒙古タンメン中本 新宿約839m
  • 角煮丼屋くろしろ約857m
  • 六歌仙 新宿西口小滝橋通り店約889m
  • ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO約912m
  • 新大久保 美食堂【ミシクタン】約922m
  • イチュンジプ約977m
  • BAM BI COFFEE約982m
  • ミスタードーナツ 東中野ショップ約986m
  • プングム 新大久保本店約988m
  • Scoop Coffee約993m
  • 寒天工房 讃岐屋約999m
小学校5件▾
  • 新宿区立淀橋第四小学校約287m
  • 新宿区立柏木小学校約473m
  • 新宿区立戸山小学校約792m
  • 新宿区立西戸山小学校約803m
  • 中野区立塔山小学校約910m
公園6件▾
  • 新宿区立北新宿公園約418m
  • 新宿区立百人町ふれあい公園約477m
  • 新宿西大久保公園約856m
  • 新宿区立大久保公園約879m
  • 新宿区立柏木公園約906m
  • 西戸山公園約910m
中学校1件▾
  • 大智学園高等学校約468m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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