サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ

サンクチュアリ菊川リバーサイドステージは、東京都墨田区江東橋五丁目（住所: 江東橋5-2-3）に位置する2002年8月築、地上8階・全27戸の分譲マンションです。東栄不動産販売の分譲、久保工による設計、管理は東急コミュニティーが担当しています。

アクセスは良好で、都営新宿線・菊川駅から徒歩4分、JR・東京メトロの錦糸町駅へも徒歩11分、住吉駅徒歩6分、森下駅徒歩15分と複数駅が利用可能。通勤・通学や買い物に便利な立地です 🚶‍♂️🚃

建物の特徴としてはエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場が整備され、ペット飼育も可能（規約による制限あり）で、単身者からファミリーまで幅広い世帯に対応します。管理は委託体制で日常の維持管理が行われています。

間取りは1DK〜3SLDKまで揃い、ライフスタイルに合わせた選択が可能。学区は菊川小学校・竪川中学校で、子育て世代にも配慮された環境です 🏫👨‍👩‍👧‍👦

周辺環境も充実。徒歩圏にスーパー「オーケー住吉店」（約101m）やショッピング施設、飲食店が多く、くら寿司やカフェ、行列のできるとんかつ店など多彩な飲食店が揃います。緑や水辺の散策ができる竪川親水公園や猿江恩賜公園も近く、平日の買物から休日のリフレッシュまでバランスの良い生活圏です 🌳🍣☕

総じて、都心の利便性と下町的な暮らしやすさを両立させた物件。交通利便性を重視しつつ、防犯・利便設備が整った住まいを求める方に適しています。