南砂パブリックハイツ

南砂パブリックハイツ（東京都江東区南砂二丁目37-12）は、1978年11月築の8階建て・総戸数33戸の中規模マンションです。南砂町駅から徒歩4分、東陽町駅徒歩8分、木場駅徒歩20分と複数駅が利用可能で、通勤・買物の利便性が高い立地です。🚆

建物はエレベーター完備で、ペット飼育可。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可の設備があり、日常の利便性に配慮されています。駐輪場・バイク置場もあり、生活導線が整っています。免震・制震といった地震対策も取り入れられている点は安心材料です。📦🐶

間取りは2DK・2LDK・3DKが中心で、単身〜ファミリーまで対応可能。総戸数が少なめのため落ち着いたコミュニティが期待できます。管理は委託・日勤体制で、分譲は千葉ハウス、設計は小俣組、管理は管財ファシリティが担当しています。

周辺環境も充実。徒歩圏にスーパー（オーケー南砂店・イオンスタイル南砂）やドラッグ、100円ショップが揃い日常の買物に便利です。マンション1階には「麺屋ばらお」が入っており、気軽に外食が楽しめます。🍜🛒

緑地や公園も近く、南砂二丁目南公園（約205m）、横十間川親水公園（約880m）など散策や子どもの遊び場に適した場所が点在。学区は第四砂町小学校・第二南砂中学校で子育て世帯にも対応しています。🌳🏫

築年数は経ていますが、共用設備や管理体制が整っており、リノベーションにより間取りや内装を自分好みに整える選択肢もあります。利便性・生活施設・学校が揃った南砂の住環境を、落ち着いた規模のマンションで検討したい方に向く物件です。