ハイツ鷹番

ハイツ鷹番（東京都目黒区鷹番一丁目9-15）は、学芸大学駅から徒歩8分と通勤・通学に便利な立地にあるマンションです。都立大学駅（徒歩18分）、祐天寺駅（徒歩19分）も利用可能で、複数路線へのアクセスが確保されています🚶‍♂️。

1970年7月築、地上6階・総戸数41戸の中規模マンションで、設計は大成建設、分譲は永楽不動産。管理は委託（日勤）で日本ハウズイングが運営しており、共用部にはエレベーター、宅配ボックス、駐輪場を備えています。ペット可のため、ペットと暮らす方にも対応🐾📦🚲。

間取りは1K〜3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様な居住ニーズに対応可能。1970年代築のため、レトロな雰囲気を残しつつリノベーションで個性を出せる物件です。構造や管理体制を確認のうえ、内装カスタマイズの選択肢が広い点が魅力です。

周辺環境は生活利便性が高く、目黒区立田向公園（約265m）や碑文谷公園（約427m）など緑地が近接。飲食店も豊富で、HIGUMA Doughnuts、マッターホーン、WOODBERRY COFFEEなどカフェやベーカリーが徒歩圏内にあります☕️🍞。イオンスタイル碑文谷（約461m）やスーパー、コンビニも揃っており日常の買い物にも困りません。

学区域は鷹番小学校・目黒中央中学校。学校が近く、子育て世帯にも配慮されたエリアです。1970年代建築のため耐震・設備更新状況は個別に確認が必要ですが、立地と周辺環境のバランスが良く、リノベ向け物件を探す方や駅近の落ち着いた暮らしを求める方に適した選択肢と言えます。