学芸大ハイツ

学芸大ハイツ（東京都目黒区五本木三丁目27-9）は、学芸大学駅から徒歩約4分の利便性に優れたマンションです。築年は1971年11月、地上11階建・総戸数66戸の規模を持ち、分譲は東海不動産、設計は西松建設、管理は菱サ・ビルウェアによる委託（日勤）管理体制が取られています。🏢

間取りは1SK〜3LDKまで幅広く揃っており、単身者からファミリーまで対応可能。共用設備には宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場があり、日常の利便性が高い点が特長です。ペット飼育も可能なため、ペットと暮らす方にも選ばれやすい物件です。🐶📦

駅近という立地は通勤・通学に便利で、祐天寺駅（徒歩約15分）、都立大学駅（徒歩約21分）も利用圏。周辺は飲食店やベーカリーが充実しており、WOODBERRY COFFEE、マッターホーン、HIGUMA Doughnutsなど人気店が徒歩圏内に点在します。スーパーやダイソー、イオンスタイル碑文谷などの買い物施設も1km圏内にあり、日常の買い物にも困りません。🛍️☕

子育て世帯にとっては、学区が五本木小学校・目黒中央中学校で通学しやすい点もポイント。近隣の公園（碑文谷公園など）も徒歩圏で、子どもの遊び場や散歩コースが確保できます。🌳

築年数は経過しているため、住戸によってはリフォームやリノベーションの検討が必要ですが、管理は委託で日勤体制が整っており、共用サービスや設備面での利便性が高い物件です。周辺環境と施設が揃った、駅近の実用性を重視する方に適したマンションと言えます。