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マンション1件 売出中

ビクセル文京

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
54戸
階建
地上8階
築年
築36年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
113万円

東京都文京区水道二丁目13-4

東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩3分東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩11分東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩13分

エレベーターペット可オートロック駐輪場があるバイク置場がある宅配ボックスがある
この建物について

東京都文京区水道二丁目に位置する「ビクセル文京」は、利便性と住みやすさを兼ね備えた魅力的なマンションです🏢。

1990年8月築のこのマンションは、地上8階建て、全54戸の落ち着いた規模感。エレベーター完備で高層階も快適にアクセスできます。ペット飼育も可能🐾なので、大切な家族と一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。

セキュリティ面ではオートロックを導入し、安心の管理体制を整えています。管理は委託による巡回方式で、日々の快適な暮らしをしっかりサポート。駐輪場・バイク置場も完備されているため、多彩な交通手段に対応可能です🚲🏍️。

間取りは多彩で、1Rから3LDKまで幅広く展開。単身の方からファミリーまで、ライフスタイルや家族構成に合わせた選択が可能です。特に1SDKや2SLDKといった収納やサービスルームを備えたタイプもあり、収納力や多目的利用にも適しています。

アクセス面は非常に優秀です。東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩3分と駅近で、通勤・通学にも便利。さらに東京メトロ東西線「神楽坂」駅も徒歩11分、丸ノ内線「茗荷谷」駅も徒歩13分で利用できるため、都心の主要エリアへのアクセスがスムーズ。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内にある「うなぎ はし本」や「新雅」などの評価の高い飲食店が多数🍣。カフェやパン屋も多く、日々の食生活に彩りを添えます。神楽坂エリアの風情ある街並みも近く、週末の散策や外食も楽しめます。

買い物も便利で、三徳 茗荷谷店や業務スーパー新宿榎店などスーパーマーケットが徒歩圏内。日常の買い物に不便を感じさせません。文京区・新宿区双方の利便性を享受できる好立地です。

お子さまの教育環境も整っており、徒歩数分の距離に小日向台町小学校と音羽中学校があり、安心して通学させることができます📚。

さらに、周辺には白銀公園やホテル椿山荘東京庭園といった緑豊かなスポットもあり、都心にいながら自然を感じることができます🌳。休日のリフレッシュやジョギングにも最適です。

総じて「ビクセル文京」は、駅近の利便性、充実した生活環境、安心の管理体制、多彩な間取り展開が魅力の物件です。都心の落ち着いた住環境を求める方におすすめのマンションです。

建物概要
所在地東京都文京区水道二丁目13-4
築年月1990年8月(築36年)
総戸数54戸
階建地上8階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途近隣商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員巡回
施工会社鴻池組
分譲会社トーメンハウジング
管理会社トーメン建物管理

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年8月8,490万円516万円54.4㎡ / 2LDKリフォーム済2階 / 東
2026年3月6,980万円424万円54.4㎡ / 1LDK4階 / 東
2025年12月7,480万円455万円54.4㎡ / 1SLDK2階 / 北東
2025年11月7,480万円454万円54.5㎡ / 1SLDK2階 / 北東
2024年2月8,190万円419万円64.56㎡ / 2LDKリフォーム済5階 / 南
2023年12月8,190万円452万円59.95㎡ / 2LDK5階 / 南

他 3 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

ビクセル文京の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額84,900,000円
月々ローン返済220,388円
月額返済額220,388円
総返済額92,562,953円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店19件▾
  • うなぎ はし本約99m
  • 新雅約135m
  • Cafe 1 Part約237m
  • デニーズ新宿山吹町店約439m
  • 味噌ラーメン 三ん寅約461m
  • 関口フランスパン 本店約562m
  • パン デ フィロゾフ約571m
  • AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー約597m
  • 龍朋約651m
  • サーモンnoodle3.0約675m
  • Aux Merveilleux de Fred約687m
  • Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam約691m
  • ジェラテリア テオブロマ神楽坂店約778m
  • 丼太郎約811m
  • dacō?神楽坂約811m
  • 神楽坂 椿々約819m
  • ロイヤルホスト音羽店約840m
  • MENSHO約943m
  • ル ブルターニュ 神楽坂店約967m
小学校5件▾
  • 新宿区立江戸川小学校約324m
  • 文京区立小日向台町小学校約376m
  • 文京区立関口台町小学校約800m
  • 東京学芸大学附属竹早小学校約847m
  • 新宿区立鶴巻小学校約951m
買い物7件▾
  • ㈱トーハン 本社約371m
  • アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店約478m
  • 三徳 茗荷谷店約713m
  • 業務スーパー 新宿榎店約773m
  • よしや SainE 神楽坂店約789m
  • ダイソー 茗荷谷駅前店約834m
  • Seria 茗荷谷店約856m
コンビニ5件▾
  • 拓殖大学購買会 文京キャンパス約600m
  • セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店約668m
  • ファミリーマート 飯田橋駅北店約955m
  • セブン-イレブン 早稲田店約958m
  • セブン-イレブン 文京春日1丁目店約974m
公園2件▾
  • 新宿区立白銀公園約701m
  • ホテル椿山荘東京庭園約962m
中学校3件▾
  • 筑波大学附属高等学校約776m
  • 東京都立竹早高等学校約810m
  • 獨協中学校・高等学校約845m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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