ハイネスロワイヤル

東京都新宿区西新宿三丁目に位置する「ハイネスロワイヤル」は、1983年築の14階建て・総戸数116戸のマンションです。西新宿エリアの利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境が魅力で、周辺には大型公園や教育施設、人気の飲食店が多数揃っています。

🚉 最寄り駅は初台駅徒歩7分、参宮橋駅徒歩9分、都庁前駅徒歩9分、新宿駅徒歩14分という利便性の高さ。複数路線が利用可能なため、都心各地へのアクセスがスムーズです。仕事や通学に便利な立地は、忙しい都市生活者にとって大きなメリット。

🏢 建物は1983年築と築年数を感じさせない堅牢な構造で、西松建設による設計。免震または制震構造が備わっているため、地震への備えも万全です。エレベーター、24時間ゴミ出し可能な便利な設備、宅配ボックスも完備しており、日々の暮らしが快適にサポートされます。

🐾 ペット飼育可能で、愛犬や愛猫と一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。さらに、駐輪場やバイク置場も用意されており、多様なライフスタイルに対応しています。

🏞 生活圏内には、新宿中央公園（約506m）、東京都庁都民広場（約581m）、ファンモアタイムひろば（水の広場・約597m）、代々木ポニー公園（約797m）など、大型かつ緑豊かな公園が複数点在。都会にいながら自然を感じられる環境は、家族連れから単身者まで幅広く支持されています。

🏫 教育環境も充実。マンションから約292mの距離に西新宿小学校があり、小さなお子様の通学も安心です。中学校は西新宿中学校の学区で、周辺には関東国際高校やN高等学校・S高等学校新宿代々木キャンパスも近く、子どもたちの学びの場が豊富に揃います。

🍽 食事や外食も充実。人気の「MORETHAN BAKERY Shinjuku」（約454m）や「うどん 慎」（約618m）、おしゃれなダイナー「むさしの森Diner 新宿中央公園店」（約700m）などが徒歩圏内。気軽にカフェやレストランを楽しめるので、食のバリエーションも豊かです。

🛍 ショッピング施設も近隣に多数。京王モール内のダイソーやBOOKOFF新宿駅西口店、ルミネ新宿といった大型商業施設が徒歩圏内にあり、日用品からファッション、書籍まで幅広く揃います。日常の買い物に困らない環境が整っています。

管理は東高建物が委託管理を担当し、巡回体制が敷かれているため安全面も安心。間取りは1Rから2LDKまで多彩で、シングルからファミリーまで様々なライフスタイルに応じた住まいを提供しています。

西新宿の利便性と落ち着いた住環境を求める方に最適な「ハイネスロワイヤル」は、快適な都市生活とゆとりある日常を両立させるマンションです。充実した設備と魅力的な周辺施設が、暮らしの質を高めてくれます。