オーベル早稲田

「オーベル早稲田」は、東京都新宿区若松町に位置する落ち着いた低層マンションです🏢。1988年3月築の3階建て、全21戸で構成されており、1Rから2SLDKまで多様な間取りが揃っています。単身者からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応可能です。

【利便性の高い立地】
最寄り駅は徒歩3分の若松河田駅をはじめ、早稲田駅と牛込柳町駅も徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが良好です🚃。東西線、都営大江戸線、都営新宿線など複数路線が利用でき、通勤や通学に便利な環境です。

【充実した設備と管理】
宅配ボックスが設置されているため、不在時の荷物受け取りもスムーズ📦。駐輪場も完備しており、自転車通勤やお出かけにも対応しています。
管理は委託体制で日勤管理となっており、清掃やメンテナンスが行き届いているため快適な住環境が維持されています。

【子育て環境も安心】
小学校は「余丁町小学校」、中学校は「新宿中学校」の学区内で、教育環境も整っています🏫。周辺には東京韓国学校初等部や早稲田小学校もあり、多様な教育施設が選択可能です。

【生活利便施設が充実】
徒歩圏内には「業務スーパー 東新宿店」や「三徳 早稲田店」、「ヨークフーズ 早稲田店」などのスーパーマーケットが点在。日々の買い物に困ることはありません🛒。
また、コンビニも近隣に複数あり、セブン-イレブン新宿若松町店まではわずか138mの距離です。

【豊かな自然とレジャースポット】
周辺には「箱根山」や「戸山公園（箱根山地区）」など自然を感じられる公園があり、散歩やリフレッシュに最適です🌳。
公園の評判も良く、子どもの遊び場やジョギングコースとして地域住民に親しまれています。

【グルメやカフェも充実】
徒歩圏には評価の高い「小笠原伯爵邸」（評価4.5★）や「喫茶店 cafe GOTO」（評価4.4★）などがあり、食事やカフェタイムも楽しめる環境。ファミリーから一人暮らしの方まで飽きのこない飲食店が揃っています。

【設計・分譲・管理の信頼感】
設計は大成建設、分譲は有楽土地、管理は大成サービスが担当しており、信頼できる大手が関わる安心のマンションです。

総じて、「オーベル早稲田」は利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境で、都心生活の快適さを求める方に適した物件です。生活に必要な施設が揃い、教育環境も整っているため、幅広い層に魅力的な住まいとなっています。