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マンション5件 売出中

パークスクエア文京音羽

5件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
168戸
階建
地上16階
築年
築22年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
154万円

東京都文京区音羽一丁目8-3

東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩5分東京メトロ有楽町線 護国寺 徒歩6分東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩12分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるゲストルームありコンシェルジュ付オートロック駐輪場があるバイク置場がある託児所or保育所付
この建物について

📍【パークスクエア文京音羽】は、東京都文京区音羽一丁目に位置する高品質な分譲マンションです。2004年2月築、16階建て・総戸数168戸のビッグコミュニティで、住友不動産が分譲し、淺沼組が設計を担当。管理も住友不動産建物サービスが行い、安心の常駐管理体制を敷いています。

🚶‍♂️駅近の好立地で、東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩5分、東京メトロ有楽町線・副都心線の「護国寺駅」も徒歩6分と、通勤・通学に非常に便利。さらに「茗荷谷駅」へも徒歩12分でアクセスできます。

🏠間取りは1LDK~3SLDKまで多様に揃い、ライフスタイルに合わせて選択可能。シングルからファミリーまで幅広く対応しています。

🔒セキュリティも充実のオートロックに加え、24時間常駐の管理人が常に安全を見守ります。宅配ボックス完備で留守中の荷物受け取りもスムーズ。忙しい毎日に嬉しい24時間ゴミ出し可能な環境も整っています。

🐾ペット飼育も可能なので、大切なペットと一緒に快適な生活が送れます。駐輪場・バイク置場も完備し、アクティブな生活をサポート。

🏨ゲストルームも備えており、親しい友人や家族の宿泊にも対応可能。多彩な共用施設が日々の暮らしの質を高めてくれます。

📚お子さまの教育環境も良好で、学区は小日向台町小学校と音羽中学校。周辺には教育機関も充実しており、安心して子育てができる環境です。

🛒生活利便施設も豊富。徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数点在し、日々の買い物に困りません。特に人気の「関口フランスパン本店」や「MENSHO」など評価の高い飲食店も近隣に多数あり、グルメライフも楽しめます。

🌳自然を感じられるスポットも充実。ホテル椿山荘東京の庭園や文京区立目白台運動公園、教育の森公園など、休日のリフレッシュにぴったりの場所が徒歩圏内に揃います。

🚇交通利便と快適な居住空間を両立し、教育環境や生活施設も整った「パークスクエア文京音羽」は、都心で落ち着いた暮らしを望む方にとって非常に魅力的な物件です。住友不動産の安心のブランド力も安心感をもたらします。

📞将来を見据えた住まい選びとして、パークスクエア文京音羽は検討に値する物件と言えるでしょう。

建物概要
所在地東京都文京区音羽一丁目8-3
築年月2004年2月(築22年)
総戸数168戸
階建地上16階 地下2階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種低層住居専用地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員常駐
施工会社淺沼組
分譲会社住友不動産
設計会社淺沼組石原建築企画設計
管理会社住友不動産建物サービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年10月1億1,480万円642万円59.12㎡ / 2LDK6階 / 南西
2026年5月1億8,980万円828万円75.75㎡ / 2LDK7階 / 西
2026年2月1億6,900万円735万円76.02㎡ / 3LDK14階 / 東
2025年11月9,980万円558万円59.12㎡ / 2LDK2階 / 南西
2025年10月1億6,500万円699万円78.03㎡ / 3LDK8階 / 南西
2025年9月1億6,980万円665万円84.39㎡ / 2LDK10階 / 北東

他 28 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2015,400万円75.75㎡ / 3LDK2階
2022,560万円35.66㎡ / 1LDK2階
2034,470万円59.12㎡ / 2LDK2階
2045,850万円78.03㎡ / 3LDK2階
2056,520万円85.31㎡ / 3LDK2階
2066,790万円82.39㎡ / 3LDK2階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

パークスクエア文京音羽の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額114,800,000円
月々ローン返済298,004円
月額返済額298,004円
総返済額125,161,684円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店12件▾
  • ロイヤルホスト音羽店約182m
  • 関口フランスパン 本店約247m
  • MENSHO約283m
  • 味噌ラーメン 三ん寅約547m
  • 新雅約553m
  • デニーズ新宿山吹町店約677m
  • 丼太郎約751m
  • うなぎ はし本約763m
  • OTOWA FUJIYA約788m
  • Cafe 1 Part約858m
  • アトリエ アニバーサリー 早稲田店約916m
  • Life is Better… from Yume Wo Katare約992m
中学校3件▾
  • 筑波大学附属高等学校約217m
  • 獨協中学校・高等学校約278m
  • 日本大学豊山高等学校・中学校約770m
小学校6件▾
  • 文京区立関口台町小学校約393m
  • 文京区立小日向台町小学校約490m
  • お茶の水女子大学附属小学校約628m
  • 文京区立窪町小学校約753m
  • 新宿区立鶴巻小学校約783m
  • 新宿区立江戸川小学校約967m
公園3件▾
  • ホテル椿山荘東京庭園約455m
  • 文京区立目白台運動公園約759m
  • 教育の森公園約822m
コンビニ5件▾
  • 拓殖大学購買会 文京キャンパス約553m
  • セブン-イレブン 文京関口1丁目店約676m
  • セブン-イレブン 文京目白台2丁目店約866m
  • セブン-イレブン 早稲田店約879m
  • セブン-イレブン 西早稲田1丁目店約949m
買い物3件▾
  • ダイソー 茗荷谷駅前店約644m
  • Seria 茗荷谷店約690m
  • 三徳 茗荷谷店約954m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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