LANDIX
マンション

秀和新川レジデンス

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
73戸
階建
地上11階
築年
築45年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
98.6万円

東京都中央区新川二丁目31-11

JR京葉線 八丁堀 徒歩9分東京メトロ東西線 茅場町 徒歩13分東京メトロ有楽町線 新富町 徒歩13分

エレベーターペット可駐輪場があるバイク置場があるオートロック
この建物について

🏢秀和新川レジデンスは、東京都中央区新川二丁目に位置する魅力的なマンションです。1981年1月に完成したこのマンションは、全73戸、11階建ての建物で、多彩な間取りが揃っています。1Rから5LDKまでの多様な間取りにより、シングルからファミリーまで、あらゆるライフスタイルに応じた住まいを提供します。

🚉アクセスの良さも秀和新川レジデンスの魅力のひとつです。最寄り駅である八丁堀駅から徒歩9分、茅場町駅と新富町駅からも徒歩13分と、都心の各エリアへのアクセスが非常に便利です。日常の通勤や週末のお出かけにも快適な移動が可能です。

🍃周辺には自然に触れられるスポットも多く、中央区立石川島公園や中央区立新川公園など、評価の高い公園が点在しています。週末には家族やペットと一緒にゆったりとした時間を過ごすのに最適な場所です。また、ペット可の物件のため、大切な家族と一緒に暮らせるのも魅力です。

🛒生活に便利なショッピング施設も充実。徒歩圏内にはスーパーマーケットやコンビニが多数あり、日常の買い物にも困りません。特に肉のハナマサ PLUS 新川店は、生鮮食品を手ごろに購入できると人気です。

🍽️食事に出かける際も選択肢が豊富です。近くには評判の良いレストランやもんじゃ焼きのお店があり、外食も楽しみのひとつになるでしょう。例えば、レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジは、美しい景色を楽しめるレストランとして人気です。

🔒安心のオートロックシステムや日勤の管理体制も整っており、安全性や管理の行き届いた快適な暮らしを提供しています。さらに、駐輪場やバイク置場も完備されており、生活をより便利にしてくれます。

🏫教育環境も整っており、明正小学校や銀座中学校の学区に位置しています。お子様の教育にも安心して居住できる環境が整っています。

素晴らしい立地と多様な施設が整った秀和新川レジデンスは、都市生活を満喫しつつも、プライベートな空間を大切にしたい方に最適な住まいです。

建物概要
所在地東京都中央区新川二丁目31-11
築年月1981年1月(築45年)
総戸数73戸
階建地上11階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社三平建設
分譲会社秀和
管理会社長谷工コミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年11月5,780万円478万円40㎡ / 1LDK7階 / 南西
2025年4月5,199万円431万円39.87㎡ / 1LDKリフォーム済7階 / 北東
2025年2月4,999万円413万円40㎡ / 1LDK3階 / 南西
2024年7月4,999万円413万円40㎡ / 2DK5階 / 南西
2023年11月4,989万円412万円40㎡ / ワンルームリフォーム済7階 / 南西
2022年1月3,490万円320万円36㎡ / 1LDKリフォーム済9階 / 南西

他 6 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

秀和新川レジデンスの非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額57,800,000円
月々ローン返済150,040円
月額返済額150,040円
総返済額63,016,945円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

公園7件▾
  • 中央区立石川島公園約308m
  • 中央区立新川公園約376m
  • 中央区立佃公園約410m
  • 桜川公園約537m
  • 越中島公園約735m
  • 中央区立あかつき公園約866m
  • 中央区立築地川公園約934m
飲食店11件▾
  • 翠江堂 本店約321m
  • サイゼリヤ 八丁堀約656m
  • レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE約658m
  • 鳥貴族 八丁堀店(東京都)約710m
  • 麺や 七彩約806m
  • もんじゃ 竹の子約806m
  • スターバックス コーヒー 茅場町店約820m
  • 月島もんじゃ もんろう約911m
  • つきじ 治作約932m
  • もんじゃ 蔵約981m
  • みかわ是山居約998m
コンビニ8件▾
  • セブン-イレブン 中央区新川2丁目店約356m
  • セブン-イレブン 中央区入船3丁目店約642m
  • ファミリーマート 日本橋茅場町店約724m
  • セブンイレブン 八丁堀2丁目店約793m
  • セブン-イレブン 茅場町駅前店約917m
  • セブン-イレブン 中央区役所前店約936m
  • セブン-イレブン 中央区築地2丁目店約948m
  • セブン-イレブン 築地7丁目店約997m
小学校6件▾
  • 中央区立中央小学校約364m
  • 中央区立佃島小学校約427m
  • 中央区立明正小学校約449m
  • 中央区立明石小学校約689m
  • 江東区立臨海小学校約930m
  • 中央区立阪本小学校約991m
買い物6件▾
  • スーパーマーケット リコス 入船1丁目店約528m
  • 日清オイリオグループ㈱ 本社約575m
  • 肉のハナマサ PLUS 新川店約683m
  • マックス㈱ 本社約817m
  • BOOKOFF 江東門前仲町店約900m
  • ダイエー 月島店約983m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
秀和新川レジデンスの売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせ秀和新川レジデンス