LANDIX
マンション2件 売出中

D'グラフォート清澄白河

2件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
155戸
階建
地上32階
築年
築18年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
103万円

東京都江東区白河三丁目12番1号

都営大江戸線 清澄白河 徒歩6分都営新宿線 菊川 徒歩8分都営新宿線 森下 徒歩14分

ペット可宅配ボックスがあるタワマンオートロックゲストルームありコンシェルジュ付免震or制震駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

D'グラフォート清澄白河は、東京都江東区白河三丁目に立地する2008年2月築のタワーマンション(全155戸、地上32階)です🏙️。

最寄りは清澄白河駅徒歩6分、菊川駅徒歩8分、森下駅徒歩14分と複数路線が利用でき、通勤や生活の利便性に優れています。間取りは1LDK〜3LDK(1SLDK/2SLDK含む)を揃え、単身からファミリーまで幅広い層に対応可能です。

建物は大和ハウス工業・三井不動産レジデンシャルの分譲、前田建設工業が設計を担当。管理はダイワサービスによる委託管理(管理体制:日勤)で、共用部の維持管理が行き届いています。免震または制震の技術を取り入れた構造により地震対策にも配慮されています。

設備・共用施設面ではオートロック、宅配ボックス、コンシェルジュサービス、ゲストルームを完備。ペット飼育可(規約あり)で、駐輪場・バイク置場も用意されています🐾🔐🛎️。

周辺はカフェやレストランが充実しており、評判の高いコーヒーロースタリーやブルワリー、地元の飲食店が徒歩圏内に点在します(First Crop CoffeeやAllpress、ブルーボトルなど)☕。買い物はオーケー平野店や赤札堂、業務スーパーなどが近く、日常の買い物にも不自由しません🛒。

子育て世帯には江東区立元加賀小学校(約260m)、深川第六中学校が学区となっており、通学の利便性も高い立地です。周辺には木場公園など緑地もあり、散策やレクリエーションも楽しめます🌳。

管理形態・共用設備・アクセス・周辺環境のバランスが取れた物件で、都市生活と落ち着いた住環境を両立したい方に適した選択肢と言えます。

建物概要
所在地東京都江東区白河三丁目12番1号
築年月2008年2月(築18年)
総戸数155戸
階建地上32階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社前田建設工業
分譲会社大和ハウス工業/三井不動産レジデンシャル
管理会社ダイワサービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年4月1億5,550万円668万円76.99㎡ / 2LDKリフォーム済19階 / 南
2026年2月7,380万円626万円38.98㎡ / 1LDK5階 / 南
2026年1月1億7,980万円761万円78.1㎡ / 2LDK30階 / 西
2025年7月1億180万円589万円57.16㎡ / 2LDK19階 / 西
2025年4月1億2,480万円536万円76.99㎡ / 3LDK19階 / 南
2025年3月7,980万円436万円60.54㎡ / 1LDK4階 / 西

他 37 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
3013,890万円60.54㎡ / 2LDK3階
3023,490万円47.97㎡ / 1LDK3階
3034,190万円58.96㎡ / 1LDK3階
3043,190万円38.98㎡ / 1LDK3階
3054,060万円58.82㎡ / 1LDK3階
3063,690万円58.71㎡ / 2LDK3階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

D'グラフォート清澄白河の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額155,500,000円
月々ローン返済403,655円
月額返済額403,655円
総返済額169,535,208円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店23件▾
  • ヒキダシカフェ約138m
  • バーミヤン 江東白河店約232m
  • First Crop Coffee Japan Roastery約311m
  • ランビック Bliss cafe約487m
  • 肉の田じま約513m
  • 深川釜匠約517m
  • 清澄白河フジマル醸造所約608m
  • EN VEDETTE 清澄白河店約633m
  • Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ約671m
  • くら寿司 フレスポ住吉店約683m
  • 夢庵 江東住吉店約683m
  • ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )約688m
  • 焼肉 静龍苑約702m
  • PARK STAND TOKYO 清澄白河約735m
  • 横綱とんかつ どすこい田中約744m
  • KOFFEE MAMEYA Kakeru約826m
  • ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ約830m
  • PARK STAND TOKYO 木場約847m
  • デニーズ清澄店約860m
  • iki Espresso約863m
  • スミヨシホルモン約926m
  • today's OYATSU約954m
  • yagu-noodle約970m
中学校1件▾
  • 東京都立墨田工科高等学校約207m
小学校6件▾
  • 江東区立元加賀小学校約260m
  • 江東区立扇橋小学校約579m
  • 江東区立深川小学校約651m
  • 墨田区立中和小学校約773m
  • 江東区立東川小学校約779m
  • 墨田区立菊川小学校約885m
買い物8件▾
  • Can★Do 清澄白河店約288m
  • EN VEDETTE 清澄白河店約633m
  • オーケー 平野店約644m
  • 赤札堂 清澄店約661m
  • 業務スーパー 石島店約744m
  • オーケー 住吉店約800m
  • ダイソー ビエラ江東橋店約810m
  • today's OYATSU約954m
コンビニ3件▾
  • セブン-イレブン 江東三好4丁目店約398m
  • ミニストップ 江東千石店約890m
  • セブンイレブン 江東木場3丁目店約987m
公園3件▾
  • 木場公園 多目的広場約593m
  • 森下公園約673m
  • 木場公園約788m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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