クリオ南砂町壱番館

クリオ南砂町壱番館（東京都江東区南砂四丁目5-5）は、1997年9月竣工の中規模マンション。8階建・総戸数37戸で、落ち着いた住環境が特徴です。

アクセス：南砂町駅徒歩12分、東陽町駅徒歩16分、西大島駅徒歩24分と複数駅が利用可能で、通勤・通学や買い物に便利な立地です🚶‍♀️🚶‍♂️。

間取り：2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDKを中心に、ファミリーから二人暮らしまで対応するプランが揃っています。居室の使い勝手を重視する方に向いた構成です。

設備・仕様：エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可など日常利便を高める共用設備を備えています。ペット飼育可、駐輪場・バイク置場もあり、ライフスタイルに合わせた暮らしが可能です🐾📦。

管理：分譲は明和地所、設計は新井組。管理は委託・巡回方式で明和管理が担当しています（管理体制の確認は内覧時に推奨）。

周辺環境：横十間川親水公園（約797m）や仙台堀川公園（約673m）など緑地が近く、散歩や子どもの遊び場に適しています🌳。スーパーや商業施設も充実しており、イオンスタイル南砂・トピレックプラザ・オーケーなどが徒歩圏内で日常の買い物に困りません🛒。飲食店も多く、ラ・オハナが約150mと近隣に飲食施設が揃っています。

教育・生活施設：江東区立砂町小学校・南砂小学校など小学校が半径約500m圏内にあり、子育て世代にも配慮された立地です🏫。

総評：中規模で落ち着きのある住宅街に立地し、共用設備や周辺利便をバランスよく備えた物件。築年数はありますが、管理状況や室内の状態は個別に確認のうえ、住まい方に合うか検討するとよいでしょう。