LANDIX
マンション

南砂町グリーンハイツ2号棟

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
499戸
階建
地上14階
築年
築45年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
56.6万円

東京都江東区南砂三丁目8-2

東京メトロ東西線 南砂町 徒歩3分

200戸以上駐輪場があるバイク置場があるペット可宅配ボックスがある
この建物について

南砂町グリーンハイツ2号棟(東京都江東区南砂三丁目8-2)は、南砂町駅から徒歩3分の利便性が魅力の大規模マンションです。1981年3月築、総戸数499戸・地上14階のスケールがあり、管理は日本ハウズイングへ全部委託、管理人常駐で日常の安心感があります。

主な設備・特徴
- ペット可(飼育規約あり)🐶🐱
- 駐輪場・バイク置場あり🚲🏍️
- 宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りに便利📦

周辺環境
駅近の立地を活かして、イオンスタイル南砂・トピレックプラザ・SUNAMOなどの大型商業施設が徒歩圏内。スーパーや各種専門店、飲食店も豊富で日々の買い物や外食に困りません。公園や緑道(仙台堀川公園、南砂緑道公園など)も近く、散歩や子どもの遊び場にも恵まれた環境です🌳

子育て・学区
小中学校は第三砂町小学校・第三砂町中学校の学区で、通学距離も無理のない範囲です。周辺には保育施設や習い事の選択肢もあります。

設計・分譲・管理体制
分譲:東洋不動産/ケイエム国際。設計には長谷川工務店・大林組・銭高組が関わっており、建物の設計・施工実績は確かなものです。管理は常駐体制で、維持管理が行き届いています。

備考
築年は経過していますので、室内の仕様や設備はリノベーションで大きく改善できます。駅近・商業施設充実・大規模コミュニティを重視する方、ペットと暮らしたい方に適した選択肢と言えるでしょう。

建物概要
所在地東京都江東区南砂三丁目8-2
築年月1981年3月(築45年)
総戸数499戸
階建地上14階 地下2階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員常駐
施工会社長谷川工務店/大林組/銭高組
分譲会社東洋不動産/ケイエム国際
管理会社日本ハウズイング

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年11月4,690万円243万円63.84㎡ / 3LDKリフォーム済10階 / 南西
2025年8月5,480万円230万円78.75㎡ / 3LDK4階 / 南西
2025年4月4,599万円238万円63.84㎡ / 3LDKリフォーム済6階 / 南東
2025年3月4,699万円243万円63.84㎡ / 3LDKリフォーム済13階 / 南
2024年3月4,980万円209万円78.75㎡ / 3LDKリフォーム済12階 / 南西
2022年10月4,090万円212万円63.84㎡ / 2SLDKリフォーム済3階 / 南西

他 13 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

南砂町グリーンハイツ2号棟の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額46,900,000円
月々ローン返済121,746円
月額返済額121,746円
総返済額51,133,127円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

公園10件▾
  • 日曹橋公園約138m
  • 南砂三丁目公園約394m
  • 南砂二丁目南公園約494m
  • 新砂のぞみ公園約527m
  • 新砂あゆみ公園約540m
  • 仙台堀川公園(砂町運河跡)約683m
  • 南砂緑道公園約752m
  • 北砂二丁目公園約961m
  • 新砂めぐみ公園約976m
  • 横十間川親水公園約995m
コンビニ13件▾
  • ローソン 南砂二丁目店約258m
  • ファミリーマート 江東新砂店約323m
  • ローソン 南砂日曹橋店約349m
  • ファミリーマート 南砂六丁目店約362m
  • ミニストップ 南砂町駅前店約372m
  • セブン-イレブン 江東新砂3丁目店約427m
  • セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店約480m
  • セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店約587m
  • セブン-イレブン 江東南砂7丁目店約769m
  • ローソン 江東北砂二丁目店約784m
  • ファミリーマート 東砂七丁目店約849m
  • セブン-イレブン 江東北砂7丁目店約880m
  • デイリーヤマザキ 東陽町駅前店約961m
飲食店29件▾
  • 麺屋ばらお 大衆酒場はな 南砂店|ラーメン 居酒屋 唐揚げ約321m
  • サイゼリヤ 南砂町駅前店約386m
  • すき家 江東新砂店約397m
  • 木曽路 南砂店約454m
  • ラ・オハナ 南砂店約456m
  • aoiケーキ店約466m
  • マクドナルド 南砂町店約472m
  • 松屋 南砂町店約500m
  • もんじゃ 燈akari約518m
  • なか卯 南砂町店約598m
  • スターバックス コーヒー イオン南砂店約614m
  • 京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店約619m
  • デニーズ南砂店約657m
  • Louis Hamburger Restaurant約673m
  • マクドナルド イオン南砂店約689m
  • バーミヤン 江東南砂店約713m
  • B² ビースクエアード 東陽町店約735m
  • しゃぶしゃぶどん亭北砂店約775m
  • 横浜家系ラーメン 武道家 賢斗約819m
  • ラーメン鷹の目 東陽町店約830m
  • つじ田 東陽町店約853m
  • 東陽町七厘家約855m
  • マロリーポークステーキ 南砂町SUNAMO店約861m
  • KUNON Baking Factory約875m
  • 焼肉北砂トラジ約893m
  • 焼きそば·かき氷専門店GOFUKU約925m
  • 台湾阿Q麺館約926m
  • スターバックス コーヒー 南砂町 SUNAMO店約935m
  • カフェ・ベローチェ 東陽町店約957m
買い物12件▾
  • ダイソー 南砂町駅前店約372m
  • イオンスタイル南砂約637m
  • オーケー 南砂店約638m
  • Standard Products イオンスタイル南砂店約649m
  • Can★Do イオンスタイル南砂店約655m
  • トピレックプラザ約661m
  • ワイズマート 東砂店約732m
  • ㈱明治 関東支社約767m
  • ダイエー 南砂町スナモ店·イオンフードスタイル約867m
  • Seria 西友東陽町店約872m
  • SUNAMO約878m
  • ダイソー 南砂町ショッピングセンターSUNAMO店約934m
小学校4件▾
  • 江東区立南砂小学校約401m
  • 江東区立第三砂町小学校約484m
  • 江東区立砂町小学校約707m
  • 江東区立第四砂町小学校約740m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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