第2愛知マンション

第2愛知マンション（東京都目黒区東山三丁目18-9）は、池尻大橋駅から徒歩4分という利便性の高い立地にある小規模レジデンスです。1964年6月築、地上6階・総戸数24戸の落ち着いた規模感で、間取りは1DK〜2LDKまで揃い、単身者から二人暮らし、小さな家族まで幅広く対応します。🏙️

特徴：
- 駅近（池尻大橋 徒歩4分、中目黒 徒歩17分、神泉 徒歩19分）で通勤・通学に便利。
- 自転車置場ありで周辺の移動や買い物に重宝します。🚲
- 管理形態は委託、管理は日勤体制。管理会社は自主管理と記載されています（購入前に管理実態の確認を推奨）。
- 設計は愛知建設によるもの。築年数は経ていますが、レトロな味わいと立地の利便性が魅力です。

生活環境：
- 日常の買い物はスーパーみらべる（約347m）やオーケー池尻大橋店（約779m）が近く、ドン・キホーテ中目黒（約583m）も利用できます。🛒
- カフェや飲食店が多く、STARBUCKS RESERVE（約541m）や地元の人気店も徒歩圏内で外食や休日の過ごし方が豊富。☕️
- 公園はオーパス夢広場（約246m）や世田谷公園（約724m）などが近く、緑や子どもの遊び場も確保されています。🏞️
- 学区は目黒区立東山小学校（約175m）、東山中学校で通学環境が良好です。🏫

留意点：
築年数から来る構造や設備の経年劣化、耐震補強の有無、修繕履歴や長期修繕計画などは確認が必要です。駐車場の有無は情報にないため、車での生活を希望する場合は事前確認をおすすめします。

総評：駅近で生活利便性が高く、落ち着いた住環境と小規模コミュニティが魅力の物件です。居住用はもちろん、投資やセカンドハウスとして検討する候補にも適した立地条件と周辺環境を備えています。