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マンション

ヴィエッティ西新宿

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
8戸
階建
地上5階
築年
築37年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
64.7万円

東京都新宿区西新宿四丁目29-2

都営大江戸線 西新宿五丁目 徒歩6分都営大江戸線 都庁前 徒歩7分京王新線 初台 徒歩12分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるコンシェルジュ付免震or制震事務所可
この建物について

東京都新宿区西新宿四丁目に位置する「ヴィエッティ西新宿」は、1989年築の落ち着いた5階建てマンションです🏢。全8戸の小規模でゆったりとした環境が特徴で、都会の中でも静かな暮らしを求める方に最適な物件です。

最寄り駅は、徒歩6分の西新宿五丁目駅、7分の都庁前駅、そして徒歩12分の初台駅と3路線利用可能な利便性の高さが魅力です🚉。都心の主要エリアへのアクセスが良いため、ビジネスやプライベートでの移動も快適です。

ヴィエッティ西新宿は多様な間取りプランを揃えており、1LDKから4Kまで幅広いニーズに対応しています。単身者からファミリーまで、ライフスタイルに合わせて選択可能です🏠。また、ペット飼育が可能で、大切な家族の一員と一緒に暮らせる点も魅力の一つです🐾。

設備面では、エレベーター完備で日々の移動も快適。24時間ゴミ出し可能で忙しい生活をサポートします。さらに宅配ボックスが設置されているため、外出が多い方でも荷物の受け取りがスムーズです📦。コンシェルジュサービスもあり、生活の質を高めるさまざまなサポートが受けられます。

耐震性能については免震または制震構造を採用しており、安全面でも安心感があります。さらに、事務所利用も可能なため、住居兼オフィスとしての活用も視野に入れられます。

管理は自主管理体制を取っており、住民同士のつながりやコミュニティ形成を大切にする環境が整っています。

教育環境も充実しており、西新宿小学校まで徒歩約3分(238m)、西新宿中学校も近隣に位置。ご家族でお子様の学校選びにも安心のエリアです🎒。

周辺には新宿中央公園(約206m)があり、自然を身近に感じることができるほか、水の広場「ファンモアタイムひろば」も徒歩圏内でリフレッシュに最適です🌳。緑豊かな空間で四季折々の自然を楽しめます。

日常の買い物や外食も便利です。人気のベーカリー「MORETHAN BAKERY Shinjuku」まで約78mとすぐそば。カフェやレストランも豊富にあり、むさしの森Dinerやうどん慎など評価の高い飲食店が近隣にあります🍽️。

ショッピング面では、ダイソー中野坂上店や京王モールアネックス店、Can★Do西新宿店など、生活必需品から趣味のアイテムまで揃う店舗が徒歩圏内に点在。BOOKOFF新宿駅西口店も近く、本好きの方にも嬉しい環境です📚。

「ヴィエッティ西新宿」は、利便性と落ち着きを兼ね備えた新宿の希少な住環境。快適な都市生活を求める方にとって、理想的な住まいと言えます。ペットと暮らせる環境や多彩な間取り、充実した設備と共に、暮らしやすさを追求したい方におすすめのマンションです。

建物概要
所在地東京都新宿区西新宿四丁目29-2
築年月1989年7月(築37年)
総戸数8戸
階建地上5階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理会社自主管理

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年9月8,480万円263万円106.75㎡ / 3LDK5階 / 東
2025年1月4,580万円328万円46.12㎡ / 1LDKリフォーム済3階 / 東
2019年11月2,680万円230万円38.59㎡ / ワンルーム2階 / 東
2018年12月3,180万円204万円51.6㎡ / 3LDK3階 / 南西
2018年11月3,200万円210万円50.3㎡ / 1LDK3階 / 南東
2018年4月3,360万円241万円46.12㎡ / 1LDK3階 / 南東

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

ヴィエッティ西新宿の非公開物件をご紹介します

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  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額84,800,000円
月々ローン返済220,128円
月額返済額220,128円
総返済額92,453,927円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店5件▾
  • MORETHAN BAKERY Shinjuku約78m
  • むさしの森Diner 新宿中央公園店約360m
  • うどん 慎(しん)約852m
  • サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店約967m
  • 六歌仙西口本店約969m
公園3件▾
  • 新宿中央公園約206m
  • ファンモアタイムひろば(水の広場)約271m
  • 東京都庁都民広場約467m
小学校1件▾
  • 新宿区立西新宿小学校約238m
中学校2件▾
  • 関東国際高等学校約280m
  • N高等学校 ・S高等学校 新宿代々木キャンパス(旧名称 代々木キャンパス)約901m
買い物5件▾
  • ダイソー 中野坂上店約871m
  • ダイソー 京王モールアネックス店約886m
  • Can★Do 西新宿店約890m
  • ダイソー 新宿コクーンタワー店約892m
  • BOOKOFF 新宿駅西口店約957m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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