東陽町公園ハイツ壱番館

東陽町公園ハイツ壱番館（東京都江東区南砂二丁目31-2）は、1984年7月築・地上11階建、総戸数126戸のマンションです。最寄りの東陽町駅から徒歩約13分と、ほどよい距離感で住宅地の落ち着きと都心へのアクセスを両立します。🚶‍♂️

ペット飼育可能、楽器演奏も許可されている点が特徴で、ペットと過ごす生活や音楽を楽しむ暮らしを重視する方に向いた住環境です。分譲は常和興産・ファミリー、設計は長谷川工務店によるものです。🏢🎵

教育環境は、徒歩圏の江東区立第四砂町小学校（約189m）と江東区立第二南砂中学校の学区内で、子育て世代にも配慮された立地。周辺施設も充実しており、徒歩圏内にスーパー（オーケー尾高橋店 約452m／オーケー南砂店 約536m、サミット等）、大型商業施設のアリオ北砂（約782m）や西友・100円ショップもあり、日常の買い物に便利です。🛒

飲食店やカフェも多く、ラ・オハナ南砂（約296m）や砂町珈琲（約422m）など、外食やカフェ利用がしやすい点も魅力。公園では南砂緑道公園（約273m）や横十間川親水公園（約377m）が近く、散歩や子どもの遊び場にも適しています。🌳

築年は経ていますが、住環境や周辺利便性、ペット・楽器対応といった特徴を重視する方におすすめの物件です。