LANDIX
マンション

エクセシオーネお茶の水女子大前

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
45戸
階建
地上10階
築年
築24年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
109万円

東京都文京区大塚三丁目6-10

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷 徒歩5分東京メトロ有楽町線 護国寺 徒歩10分東京メトロ丸ノ内線 新大塚 徒歩11分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場がある免震or制震
この建物について

東京都文京区大塚三丁目に位置する「エクセシオーネお茶の水女子大前」は、2002年築の落ち着いた住宅マンションです🏢。地上10階建て、全45戸のコンパクトながらも機能性に優れた住まいで、単身からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応する1Rから2DKの多彩な間取りが揃っています。

最寄り駅は丸ノ内線の茗荷谷駅から徒歩5分と駅近で通勤・通学に便利です🚉。さらに護国寺駅、新大塚駅も徒歩圏内にあり、複数路線が活用できるため、都心各所へのアクセスが良好なのも魅力のひとつ。忙しい日々の中でも移動時間を短縮できるのは大きなメリットです。

安全面にも配慮されており、オートロックや24時間ゴミ出し可能な環境、宅配ボックスといった現代のニーズに応える設備が充実。ペット飼育も相談可能で、大切な家族の一員と共に快適に暮らせます🐾。また、免震・制震構造を採用しており、地震に強い安心感も備わっています。

日々の生活を支える周辺環境も充実。徒歩圏内には評価が高い飲食店が多く、和食の「丼太郎」や評判のパティスリー「Patisserie Hiyama」など、グルメシーンも楽しめます🍰。スーパーや100円ショップも徒歩圏内にあり、日用品の買い物もスムーズに済ませられます。

子育て世代にも適した環境で、人気の学区内に「お茶の水女子大学附属小学校」や「文京区立窪町小学校」が近接。静かな住宅街ながらも、教育施設が充実しているため安心してお子様の成長を見守ることができます🏫。

緑豊かな「教育の森公園」や「文京区立大塚公園」も近く、休日の散策やジョギング、ピクニックなど自然を感じられるスポットが多いのも嬉しいポイントです🌳。

管理は委託による巡回体制で、清潔かつしっかりとした住環境が維持されています。自転車置き場も完備しており、日常の移動手段も多様に選べる利便性があります🚲。

「エクセシオーネお茶の水女子大前」は、利便性と快適性、安全性を兼ね備えた住まいを求める方に最適なマンションです。都心にいながらも落ち着いた住環境で、生活の質を高めたい方におすすめの物件です。

建物概要
所在地東京都文京区大塚三丁目6-10
築年月2002年3月(築24年)
総戸数45戸
階建地上10階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員巡回
施工会社神稲建設
分譲会社神稲建設
設計会社MORO建築設計事務所
管理会社槇和スタッフ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2023年9月4,298万円458万円30.99㎡ / 1LDK4階 / 南東
2021年12月3,580万円382万円30.99㎡ / 1DKリフォーム済7階 / 南東
2021年9月4,580万円410万円36.94㎡ / 1SDKリフォーム済8階 / 南東
2021年7月3,680万円393万円30.99㎡ / 1DK7階 / 南東
2020年4月3,490万円312万円36.94㎡ / 2DK8階 / 南西
2018年11月2,780万円297万円30.99㎡ / 1DK6階 / 南東

他 1 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
3012,441万円37.86㎡ / 1DK—
3021,987万円30.99㎡ / 1DK—
3031,998万円30.99㎡ / 1DK—
3042,008万円30.99㎡ / 1DK—
3052,585万円39.38㎡ / 2DK—
4012,502万円37.86㎡ / 1DK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

エクセシオーネお茶の水女子大前の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額42,980,000円
月々ローン返済111,570円
月額返済額111,570円
総返済額46,859,313円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校6件▾
  • お茶の水女子大学附属小学校約115m
  • 文京区立窪町小学校約195m
  • 筑波大学附属小学校約298m
  • 文京区立大塚小学校約444m
  • 文京区立小日向台町小学校約762m
  • 文京区立林町小学校約855m
公園2件▾
  • 教育の森公園約164m
  • 文京区立大塚公園約496m
飲食店6件▾
  • OTOWA FUJIYA約301m
  • 丼太郎約483m
  • Patisserie Hiyama約487m
  • MENSHO約646m
  • ロイヤルホスト音羽店約651m
  • 関口フランスパン 本店約978m
買い物4件▾
  • ダイソー 茗荷谷駅前店約350m
  • Seria 茗荷谷店約362m
  • 肉のハナマサ 小石川店約757m
  • 三徳 茗荷谷店約855m
中学校3件▾
  • 筑波大学附属高等学校約523m
  • 日本大学豊山高等学校・中学校約742m
  • 獨協中学校・高等学校約946m
コンビニ2件▾
  • 拓殖大学購買会 文京キャンパス約564m
  • ミニストップ 新大塚店約960m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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