LANDIX
マンション

オクトピア湊

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
35戸
階建
地上9階
築年
築44年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
78.7万円

東京都中央区湊三丁目15-10

東京メトロ有楽町線 新富町 徒歩7分JR京葉線 八丁堀 徒歩7分東京メトロ日比谷線 築地 徒歩10分東京メトロ有楽町線 月島 徒歩10分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可免震or制震宅配ボックスがある駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

オクトピア湊は、東京都中央区湊三丁目に位置する、都市生活に最適なマンションです。🏙️

1982年築の9階建てで、総戸数35戸とプライベート感があります。新富町駅や八丁堀駅まで徒歩7分、月島駅や築地駅も徒歩10分以内でアクセス可能という立地の良さが魅力的です。🚉

このマンションは、ペット可であり、24時間ゴミ出し可能なので、忙しい方にも安心です。さらに、免震や制震構造を備えており、安全性も重視されています。🏢🐾

エレベーターや宅配ボックスがあり、駐輪場とバイク置場も完備。日々の生活が便利になる設備が揃っています。管理は日本ハウズイングによる全部委託の管理体制で、日勤管理人が常駐しています。🔑📦

2DKから3DKまで多様な間取りが用意されており、ファミリーからカップル、シングルの方まで幅広いライフスタイルに対応。小学校は明石小学校、中学校は銀座中学校の学区内です。🏫

周辺環境も充実しており、中央小学校や明石小学校が徒歩圏内にあります。レストランやカフェも豊富で、月島もんじゃや築地すし兆、築地すし大本館など人気の飲食店が揃っています。🍣🍴

日常の買い物には、スーパーマーケットのリコス入船1丁目店や肉のハナマサPLUS新川店が利用可能です。さらに、佃公園や石川島公園など公園も多く、自然を感じながらリフレッシュできます。🌳🌼

都心でありながらも、落ち着いた生活を実現できるオクトピア湊。家族での新しい生活、都会での快適な生活をお求めの方にぴったりの物件です。

建物概要
所在地東京都中央区湊三丁目15-10
築年月1982年6月(築44年)
総戸数35戸
階建地上9階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社三田村建設
分譲会社八代建設
管理会社日本ハウズイング

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年10月6,780万円363万円61.69㎡ / 2LDK3階 / 北西
2024年3月4,780万円312万円50.71㎡ / 1LDKリフォーム済8階 / 西
2022年6月5,398万円289万円61.69㎡ / 2LDKリフォーム済3階 / 北西
2021年8月4,280万円229万円61.69㎡ / 2LDKリフォーム済3階 / 北西
2021年7月5,480万円294万円61.69㎡ / 2LDKリフォーム済7階 / 北西
2020年11月3,680万円197万円61.69㎡ / 3DKリフォーム済3階 / 南東

他 6 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

オクトピア湊の非公開物件をご紹介します

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  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額67,800,000円
月々ローン返済175,999円
月額返済額175,999円
総返済額73,919,531円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校5件▾
  • 中央区立中央小学校約280m
  • 中央区立明石小学校約385m
  • 中央区立佃島小学校約391m
  • 中央区立明正小学校約684m
  • 中央区立京橋築地小学校約843m
公園8件▾
  • 中央区立佃公園約305m
  • 桜川公園約502m
  • 中央区立石川島公園約524m
  • 中央区立あかつき公園約546m
  • 中央区立築地川公園約623m
  • 中央区立新川公園約697m
  • 京橋公園約852m
  • 越中島公園約858m
飲食店26件▾
  • レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE約344m
  • 翠江堂 本店約568m
  • つきじ 治作約618m
  • もんじゃ 竹の子約621m
  • 月島もんじゃ もんろう約693m
  • もんじゃ 蔵約743m
  • 築地すし兆 本店約753m
  • 月島もんじゃ おこげ 月島本店約766m
  • 月島もんじゃ もへじ 総本店約767m
  • 月島もんじゃ こぼれや 別邸約782m
  • Turret COFFEE Tsukiji約790m
  • サイゼリヤ 八丁堀約791m
  • 築地本願寺カフェ Tsumugi約794m
  • 鳥貴族 八丁堀店(東京都)約829m
  • もんじゃ 近どう約834m
  • 月島もんじゃ こぼれや 本店約841m
  • 月島もんじゃ もへじ 本店約848m
  • BONGEN COFFEE Tokyo Ginza約867m
  • 魚仁約869m
  • 麺や 七彩約872m
  • 揚げサンド専門店 Age.3約874m
  • 魚菜 はざま約905m
  • 塩パン屋 pain・maison 銀座店約905m
  • らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店約930m
  • 築地すし大本館約950m
  • 築地かに祭り約986m
買い物5件▾
  • スーパーマーケット リコス 入船1丁目店約415m
  • ダイエー 月島店約738m
  • フレッシュフードストア文化堂 月島店約826m
  • 日清オイリオグループ㈱ 本社約872m
  • 肉のハナマサ PLUS 新川店約957m
コンビニ12件▾
  • セブン-イレブン 中央区入船3丁目店約442m
  • セブン-イレブン 中央区新川2丁目店約600m
  • セブン-イレブン 築地7丁目店約679m
  • セブン-イレブン 中央区築地2丁目店約696m
  • セブン-イレブン 中央区役所前店約729m
  • セブンイレブン 八丁堀2丁目店約815m
  • セブン-イレブン 銀座2丁目店約871m
  • セブン-イレブン 銀座1丁目店約873m
  • ファミリーマート 日本橋茅場町店約889m
  • ローソン 築地四丁目店約984m
  • ファミリーマート 銀座松竹スクエア店約984m
  • セブン-イレブン 銀座3丁目店約985m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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