クリオ高田馬場壱番館

🏢【クリオ高田馬場壱番館】は、新宿区高田馬場三丁目に位置する、落ち着きと利便性を兼ね備えたマンションです。2000年6月築の8階建て、総戸数29戸の中規模で、静かな住環境を求める方にぴったりの物件です。

🚶‍♂️最寄り駅は、高田馬場駅から徒歩5分という好立地。JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が利用でき、都心へのアクセスもスムーズです。下落合駅へは徒歩11分、西早稲田駅へも徒歩17分と複数路線を使い分けられるのも魅力のひとつです。

🐾ペット飼育が可能で、大切な家族の一員も一緒に暮らせます。エレベーター完備はもちろん、オートロック付きのためセキュリティ面も安心。宅配ボックスが設置されているので、不在時の荷物受け取りも便利です。駐輪場もあるため、自転車での移動も快適です。

🏠間取りは1SLDKから3SLDKまで多彩に揃い、シングルの方やDINKS、ファミリー層まで幅広いニーズに対応。収納スペースが多い「S」付きプランもあり、生活空間をすっきり保ちやすい設計です。

🏞周辺環境も充実。徒歩圏内に高田馬場公園（約366m）、新宿区立おとめ山公園（約469m）、落合中央公園（約700m圏内）など緑豊かな公園が点在し、休日のリフレッシュやペットの散歩に最適です。

🏫教育施設も近くにあり、新宿区立戸塚第三小学校までは約302m。お子さまの通学も安心の距離です。周辺には複数の小学校があるため、学校選択の幅もあります。

🛒日々の買い物に便利な施設が豊富。徒歩数分の場所に西友高田馬場店（約104m）があり、食料品から日用品まで幅広く揃います。さらに、BIGBOX高田馬場やドン・キホーテ高田馬場駅前店も徒歩圏内で、多彩なショッピングが楽しめます。

☕️飲食店も充実しており、評価の高い「陕西面館（せんせいめんかん）」や「2100K冒鴨燙肚高田馬場店」など、本格的な味を楽しめるお店が近隣に多数あります。外食派の方もグルメを満喫できるエリアです。

🔧管理は明和管理が委託、管理形態は巡回で適切に行われているため、建物や共用部の清潔さが保たれています。分譲は信頼の明和地所、設計は東亜建設によるもので、安心感のある住まいです。

✨クリオ高田馬場壱番館は、交通利便性と緑豊かな環境、充実した周辺施設のバランスが取れた住まいです。ペット可や宅配ボックス、オートロックなど快適な都市生活を支える設備も整い、幅広い世代におすすめできるマンションと言えるでしょう。