エミネンス

「エミネンス」
住所：東京都江東区木場六丁目6-2
最寄り：木場駅 徒歩4分、門前仲町駅 徒歩13分、東陽町駅 徒歩16分

築年：1990年1月／階数：11階建／総戸数：18戸
分譲：都内急送／設計：多田建設／管理会社：あなぶきハウジングサービス（巡回管理）

ポイント
- 小規模で落ち着いた住戸数（全18戸）、ファミリー向けの3LDK・4SLDK中心の間取り。学校区は江東区立平久小学校（約265m）・深川第八中学校で、お子さまの通学にも便利です。
- 駅近の利便性：木場駅徒歩4分の好立地。東京メトロ東西線を使えば都心方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に適しています。
- 共用設備が充実：エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能といった日常の利便性に配慮。駐輪場・バイク置場もあり、生活導線が整っています。
- ペット可✅：ペット飼育が可能な点はペットオーナーに嬉しいポイント。近隣には木場公園のドッグラン（約582m）や親水公園もあり、散歩や遊び場に困りません。
- 耐震面の配慮：免震または制震の構造が採用されています（物件特徴に基づく表記）。

周辺環境
- ショッピング：深川ギャザリア（約151m）、イトーヨーカドー木場店やダイソーが近く、日常の買い物は便利です。
- 飲食：人気のラーメン店・カフェ・焼肉店など多彩な飲食店が徒歩圏内。麺屋吉左右やTiny Paradise Coffeeなど評価の高い店が揃っています。
- コンビニは徒歩数分～10分圏内に複数あり、ちょっとした買い物にも対応可能。
- 公園・子ども施設：木場親水公園やじゃぶじゃぶ池、塩浜公園など緑地が点在。子育て世代やリフレッシュを求める方に向いた環境です。

管理・コミュニティ
- 管理はあなぶきハウジングサービスによる巡回管理体制。小規模マンションならではの落ち着いたコミュニティ運営が期待できます。

総評
木場駅徒歩4分の利便性と、深川ギャザリアなど周辺商業施設や公園の充実で、子育て世代やペットと暮らす方にも適したマンションです。全18戸という規模感は静かな住環境を好む方に向いており、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可など日常の使い勝手も良好。東西線での都心アクセスも確保されているため、通勤・通学と住環境のバランスを重視する方におすすめできます。🐾🏙️