LANDIX
マンション

ハイネス哲学堂

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
35戸
階建
地上4階
築年
築44年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
65.3万円

東京都新宿区西落合二丁目11-11

都営大江戸線 落合南長崎 徒歩10分西武新宿線 新井薬師前 徒歩12分西武池袋線 東長崎 徒歩16分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがある駐輪場がある
この建物について

東京都新宿区西落合二丁目に位置する「ハイネス哲学堂」は、1981年11月築の落ち着いた住環境を提供するマンションです🏢。総戸数35戸、4階建てのコンパクトな規模ながら、エレベーターや宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能な設備が整っており、快適な暮らしをサポートします。

最寄り駅は、西武新宿線の新井薬師前駅から徒歩12分、都営大江戸線の落合南長崎駅から徒歩10分、さらに西武池袋線の東長崎駅も徒歩16分と、3路線利用可能で都心へのアクセスも良好です🚃✨。通勤・通学に便利な立地は、忙しい毎日をよりスムーズにしてくれます。

間取りは1DKから3LDKまで多彩に揃い、一人暮らしの方からファミリー層まで幅広く対応。ペット可のため、大切な家族の一員であるペットとともに暮らせるのも魅力です🐾。

管理体制は委託による巡回管理で、共用部分の清潔さや安全面も安心。駐輪場も完備しており、日々の生活に便利な設備が充実しています。

周辺環境も充実しています。徒歩約3分の距離にある哲学堂公園は、広々とした緑地で季節の移ろいを感じられるスポットです🌳。また、近隣には新宿区立落合公園やドッグランのある落合公園など、自然と触れ合える場所が点在し、子育て世代やペット愛好家にも嬉しい環境です。

教育環境も良好で、落合第六小学校や落合第二中学校の学区に含まれているため、安心して子どもたちの通学が可能です🏫。

日常の買い物には、「アイテラス落合南長崎」や「サミットストア江原町店」などのショッピング施設が徒歩圏内。ダイソーもあり、生活雑貨や日用品の調達にも困りません🛒。

飲食店も充実しており、がってん寿司新宿西落合店やサイゼリヤ西落合店、さらには評判の高い鰻家など、外食やちょっとしたお食事にも便利です🍣🍽️。

利便性と自然環境、そして多彩な間取りが揃った「ハイネス哲学堂」は、新宿区内で静かで快適な暮らしを求める方に適した選択肢と言えるでしょう。

快適な設備と恵まれた立地、整った教育環境を兼ね備えたこのマンションで、新しい生活を始めてみませんか?

建物概要
所在地東京都新宿区西落合二丁目11-11
築年月1981年11月(築44年)
総戸数35戸
階建地上4階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員巡回
施工会社日本国土開発
分譲会社ハイネス恒産
管理会社ハイネス管理

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2022年11月4,098万円229万円59.1㎡ / 3LDKリフォーム済1階 / 南
2021年3月3,480万円241万円47.83㎡ / 1SLDKリフォーム済2階 / 南
2020年11月3,380万円198万円56.37㎡ / 3LDKリフォーム済3階 / 南
2020年10月3,380万円189万円59.1㎡ / 3LDKリフォーム済4階 / 南
2019年11月2,540万円176万円47.83㎡ / 1LDKリフォーム済1階 / 南
2018年1月2,980万円222万円44.29㎡ / 2DK3階

他 1 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

ハイネス哲学堂の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額40,980,000円
月々ローン返済106,378円
月額返済額106,378円
総返済額44,678,796円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店8件▾
  • がってん寿司 新宿西落合店約194m
  • サイゼリヤ 西落合店約243m
  • くら寿司 落合南長崎駅前店約556m
  • マクドナルド 落合南長崎店約560m
  • ほわん約563m
  • 鰻家約776m
  • オリオン食堂 本店約792m
  • マクドナルド 東長崎駅前店約970m
公園4件▾
  • 哲学堂公園約293m
  • 豊島区立南長崎はらっぱ公園約755m
  • 落合公園 犬の広場(ドッグラン)約819m
  • 新宿区立落合公園約848m
コンビニ4件▾
  • ローソン 新宿西落合三丁目店約360m
  • ファミリーマート 中野松が丘店約769m
  • ローソン H新宿中井店約956m
  • セブン-イレブン 豊島南長崎6丁目店約982m
小学校3件▾
  • 新宿区立落合第三小学校約466m
  • 新宿区立落合第六小学校約571m
  • 中野区立江原小学校約903m
買い物3件▾
  • ダイソー iTerrace 落合南長崎店約511m
  • アイテラス落合南長崎約517m
  • サミットストア 江原町店約980m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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