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マンション1件 売出中

イニシア錦糸町

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
55戸
階建
地上11階
築年
築14年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
103万円

東京都墨田区太平三丁目12-9

JR中央・総武線 錦糸町 徒歩5分京成押上線 押上 徒歩10分都営新宿線 住吉 徒歩18分

エレベーター宅配ボックスがあるオートロックペット可駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

イニシア錦糸町(東京都墨田区太平三丁目12-9)は、2012年3月築・地上11階、総戸数55戸の中規模レジデンスです。錦糸町駅から徒歩5分、押上駅から徒歩10分と交通利便性が高く、通勤・買い物・外食いずれも便利な立地。間取りは1LDK〜3LDK(2SLDK含む)で、単身者からファミリーまで幅広く対応します。

設備・管理面ではエレベーター、宅配ボックス、オートロックを完備し、駐輪場・バイク置場も用意。ペット飼育が可能なため、ペットとの暮らしを希望する方にも適しています🐾。管理は委託・日勤体制で大和ライフネクストが担当しており、共用部の維持管理が行き届いています。

周辺環境は生活利便が充実。徒歩圏にオリナス錦糸町(約158m)や肉のハナマサ(約100m)といった買い物施設があり、スーパーや専門店で日々の買い物がしやすいのが魅力。錦糸公園(約333m)や大横川親水公園(約727m)など公園も近く、散歩や子どもの遊び場に便利です🌳。飲食店も多数あり、カジュアルな外食から専門店まで選択肢が豊富です🍜☕。

学区は墨田区立柳島小学校・錦糸中学校で通学圏内。分譲はコスモスイニシア、設計は村本建設と、開発・設計面でも一定の信頼感があります。

駅近の利便性と周辺の商業・公園環境を併せ持つ物件で、都市生活の快適さを重視する方に向いた選択肢と言えます。宅配ボックスやオートロックなど日常で役立つ設備が整っている点も見逃せません📦🏙️。

建物概要
所在地東京都墨田区太平三丁目12-9
築年月2012年3月(築14年)
総戸数55戸
階建地上11階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社村本建設
分譲会社コスモスイニシア
設計会社シオックス匠設計事務所
管理会社大和ライフネクスト

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2023年5月6,690万円340万円64.96㎡ / 2LDKリフォーム済2階 / 南
2022年8月7,480万円381万円64.96㎡ / 3LDK8階 / 南
2021年7月5,880万円353万円55.01㎡ / 2LDK4階 / 南
2021年2月5,480万円329万円55.01㎡ / 2LDK9階 / 南東
2020年8月4,980万円297万円55.37㎡ / 2LDK6階 / 南
2020年8月4,980万円299万円55.01㎡ / 2LDK4階 / 南東

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2014,498万円64.96㎡ / 3LDK—
2023,798万円55.37㎡ / 2LDK—
2033,998万円55.01㎡ / 2LDK—
3023,928万円55.37㎡ / 2LDK—
3034,168万円55.01㎡ / 2LDK—
3054,328万円63.91㎡ / 3LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

イニシア錦糸町の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額66,900,000円
月々ローン返済173,663円
月額返済額173,663円
総返済額72,938,298円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

買い物21件▾
  • 肉のハナマサ 錦糸町店約100m
  • オリナス錦糸町約158m
  • BLΛNDE オリナス錦糸町店約249m
  • Seria オリナス錦糸町店約263m
  • ドン・キホーテ 錦糸町北口店約441m
  • BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店約449m
  • アルカキット錦糸町約474m
  • テルミナ約564m
  • 錦糸町PARCO約578m
  • 楽天地ビル約587m
  • 東武ストア 業平店約674m
  • Seria 錦糸町マルイ店約712m
  • 錦糸町マルイ約712m
  • セカンドストリート丸井錦糸町店約722m
  • ジャパンミート生鮮館 錦糸町店約722m
  • 新鮮市場 亀戸店約740m
  • BIG5約762m
  • 業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店約808m
  • ホビーオフ 亀戸天神前店約937m
  • トレファクスタイル 亀戸2号店約984m
  • ソラマチひろば約989m
飲食店25件▾
  • HAMBURG RESTAURANT Chami約209m
  • 蒙古タンメン中本 錦糸町約221m
  • 天下一品 錦糸町店約253m
  • 桂林約294m
  • Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」約334m
  • フーフー飯店約474m
  • ラーメン 菜苑約488m
  • 船橋屋 亀戸天神前本店約506m
  • 私立珈琲小学校 Coffee Elementary School約524m
  • サイゼリヤ 錦糸町楽天地店約611m
  • しゃぶ葉 錦糸町PARCO店約616m
  • おでんと釜たき飯 あおちょ約617m
  • マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店約681m
  • akim'p約685m
  • カフェ・喫茶 ニット約687m
  • 麺ふじさき約754m
  • 亀戸ぎょうざ 錦糸町店約763m
  • 竹末東京Premium約803m
  • Mr.Bakeman Bake&coffee約830m
  • Italian Kitchen VANSAN 亀戸店約873m
  • 焼鳥 おみ乃約949m
  • Shake Tree Burger & Bar約961m
  • 野口鮮魚店約969m
  • 回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店約970m
  • 蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店約972m
公園9件▾
  • 錦糸公園 テニスコート約279m
  • 錦糸公園約333m
  • 業平公園約574m
  • 錦糸町駅南口広場約592m
  • 大横川親水公園約727m
  • 錦糸堀公園約776m
  • わんぱく天国約921m
  • おしなり公園約928m
  • 竪川親水公園約961m
小学校5件▾
  • 墨田区立柳島小学校約356m
  • 墨田区立錦糸小学校約402m
  • 墨田区立業平小学校約611m
  • 江東区立第一亀戸小学校約762m
  • 墨田区立横川小学校約977m
コンビニ5件▾
  • セブンイレブン 墨田業平5丁目店約626m
  • セブン-イレブン 亀戸3丁目店約718m
  • セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店約837m
  • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店約841m
  • セブンイレブン 墨田業平2丁目店約916m
中学校1件▾
  • 東京都立両国高等学校・附属中学校約846m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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