丸和ビル

丸和ビル（東京都文京区本郷三丁目2-5）は、1979年8月築、地上9階・総戸数15戸の比較的コンパクトなマンションです。御茶ノ水駅・本郷三丁目駅から徒歩約6分、新御茶ノ水駅も徒歩9分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。🚶‍♂️

建物はエレベーターを備え、管理は委託・巡回体制で日常の維持管理が行われています。分譲・設計は冨士工、管理会社は東京管理。間取りは主に1Rのため、単身者向けや投資用ワンルームとして検討しやすい構成です。🐾 ペット飼育可の点は、ペットと暮らしたい方には嬉しいポイントです。

周辺環境は飲食店が豊富で、麺屋鈴春・焼肉ジャンボ・ファイヤーハウスなど評価の高い店が近隣に点在。カフェや老舗の蕎麦店、幅広いジャンルのグルメが楽しめます。🍜☕ 買い物はサミットストアやドン・キホーテ、ラクーアなどが徒歩圏内にあり日常利便性も高いです。

公園では文京区立本郷給水所公苑が近く、緑と落ち着いた雰囲気を感じられます。学区は湯島小学校・本郷台中学校で、教育面の確認も可能です。🏫

築年数は経ていますが、総戸数が少なく落ち着いた住環境で、リノベーションベースや単身者向けの居住・投資両面で検討しやすい物件です。内装や管理状況、将来的な修繕計画などは現地での確認をおすすめします。