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マンション

サンクタス文京大塚アヴァンテラス

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
38戸
階建
地上6階
築年
築16年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
111万円

東京都文京区大塚六丁目10-14

東京メトロ丸ノ内線 新大塚 徒歩4分都電荒川線 向原 徒歩7分都電荒川線 大塚駅前 徒歩10分東京メトロ有楽町線 護国寺 徒歩11分東京メトロ有楽町線 東池袋 徒歩11分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可オートロック宅配ボックスがある外壁タイル貼り駐輪場がある公園が近いゲストルームありバイク置場がある
この建物について

サンクタス文京大塚アヴァンテラス(東京都文京区大塚六丁目10-14)は、2010年7月竣工の中規模レジデンス(総戸数38戸/地上6階)です。新大塚駅徒歩4分をはじめ、大塚駅前(徒歩10分)、護国寺・東池袋(徒歩11分)、向原(徒歩7分)と複数路線・駅へのアクセスが良好で、通勤・通学や買い物に便利な立地です。🚶‍♂️🚉

建物はオートロックやエレベーター、宅配ボックスを備え、ペット飼育可・24時間ゴミ出し可で日常の利便性が高い仕様。駐輪場・バイク置場やゲストルームもあり、居住者の暮らしを考えた共用設備が整っています。📦🐾🚲🛵

間取りは1R〜3LDKまで多様なプランが揃い、単身からファミリーまで検討しやすい設計。管理は委託(日勤)で、分譲はオリックス不動産、設計は青木あすなろ建設、管理はオリックスファシリティーズが担当しています。

周辺環境では、ミニストップ新大塚店が約92m、飲食店やスーパー、サンシャインシティ(約800m)などの商業施設も充実。大塚公園やIKE・SUNPARKなど緑地が近く、子育てやリフレッシュにも適したエリアです。学区は青柳小学校・音羽中学校。利便性と生活環境のバランスが取れた物件です。🏞️🛍️

建物概要
所在地東京都文京区大塚六丁目10-14
築年月2010年7月(築16年)
総戸数38戸
階建地上6階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途準工業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社青木あすなろ建設
分譲会社オリックス不動産
管理会社オリックスファシリティーズ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年9月6,980万円397万円58.15㎡ / 1LDK2階 / 南西
2025年3月6,999万円446万円51.92㎡ / 2LDK3階 / 南西
2023年12月8,780万円394万円73.75㎡ / 3LDK4階 / 南東
2023年10月6,180万円425万円48.09㎡ / 2LDKリフォーム済4階 / 北
2023年8月8,399万円416万円66.75㎡ / 3LDKリフォーム済4階 / 南東
2023年5月4,498万円384万円38.71㎡ / 1LDK4階 / 北東

他 10 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1012,980万円35.59㎡ / 1LDK1階
1024,490万円52.36㎡ / 2LDK1階
1034,980万円61.87㎡ / 3LDK1階
1045,450万円63.82㎡ / 2LDK1階
2013,430万円38.71㎡ / 1LDK1階
2023,870万円48.09㎡ / 2LDK1階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

サンクタス文京大塚アヴァンテラスの非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額69,800,000円
月々ローン返済181,191円
月額返済額181,191円
総返済額76,100,048円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

コンビニ6件▾
  • ミニストップ 新大塚店約92m
  • セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店約598m
  • セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店約638m
  • ファミリーマート サンシャイン南店約847m
  • セブン-イレブン 文京目白台2丁目店約899m
  • ミニストップ 南池袋2丁目店約954m
飲食店11件▾
  • 創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU約426m
  • はま寿司 大塚駅前店約584m
  • OTOWA FUJIYA約593m
  • 北大塚ラーメン約743m
  • 丸亀製麺サンシャインシティアルタ約763m
  • 東池袋 大勝軒 本店約804m
  • サンシャイン クルーズクルーズ約812m
  • ぼんご約815m
  • ポケモンセンターメガトウキョー & ピカチュウスイーツ約826m
  • Patisserie Hiyama約843m
  • Shwe Li Asian Restaurant約908m
公園5件▾
  • 文京区立大塚公園約427m
  • IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)約516m
  • としまキッズパーク約589m
  • 豊島区立東池袋中央公園約944m
  • 教育の森公園約996m
買い物7件▾
  • スーパーシマダヤ 大塚店約491m
  • BOOKOFF 大塚駅前店約589m
  • アトレヴィ大塚約645m
  • ピカソ 大塚北口駅前店約715m
  • Seria 池袋サンシャインシティアルタ店約748m
  • サンシャインシティ約812m
  • よしやSainE 大塚店約911m
中学校1件▾
  • 日本大学豊山高等学校・中学校約623m
小学校3件▾
  • 文京区立大塚小学校約848m
  • お茶の水女子大学附属小学校約884m
  • 筑波大学附属小学校約964m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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