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マンション

アーデル錦糸町アミュース

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
87戸
階建
地上13階
築年
築22年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
96.7万円

東京都墨田区横川四丁目1-3

京成押上線 押上 徒歩7分JR中央・総武線 錦糸町 徒歩9分東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー 徒歩15分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可トランクルーム付きオートロック宅配ボックスがある駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

「アーデル錦糸町アミュース」—東京都墨田区横川四丁目、押上駅徒歩7分・錦糸町駅徒歩9分・とうきょうスカイツリー駅徒歩15分の利便性が魅力のマンションです🚶‍♂️🚆

建物は2003年11月竣工、13階建・総戸数87戸。設計は前田建設工業、分譲はフォーユー、管理はコスモスライフによる委託日勤体制で日常の管理も安心感があります。間取りは2LDK〜4LDK(2SLDK・3SLDK含む)とファミリーにも対応できるラインナップです🏠

設備面ではオートロック・宅配ボックス・エレベーターを完備。ペット飼育可、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場もあり、都市生活の利便性が高い仕様です🐶📦

周辺環境は公園や商業施設が充実。錦糸公園や大横川親水公園が徒歩圏内で散策や子どもの遊び場に便利🌳。買い物はオリナス錦糸町や東京ソラマチ、スーパーや飲食店も多く日常から休日まで使い分けられます🛍️🍽️。小学校は柳島小学校(約229m)、中学校は錦糸中学校の学区で通学も近く、子育て世帯にも向く立地です👨‍👩‍👧‍👦

駅に近く都心へのアクセス良好、周辺の商業・公園施設も揃った生活利便性の高いマンション。居住用としての安定感に加え、将来の資産性も検討しやすい物件です。

建物概要
所在地東京都墨田区横川四丁目1-3
築年月2003年11月(築22年)
総戸数87戸
階建地上13階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社前田建設工業
分譲会社フォーユー
設計会社ラカンデザイン研究所
管理会社コスモスライフ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年9月9,980万円470万円70.21㎡ / 3LDK3階 / 東
2025年9月8,980万円451万円65.82㎡ / 2SLDKリフォーム済6階 / 東
2025年8月7,780万円368万円69.84㎡ / 3LDK3階 / 東
2022年10月7,480万円335万円73.84㎡ / 3LDKリフォーム済4階 / 南東
2022年1月6,480万円290万円73.84㎡ / 3LDK4階 / 南
2021年3月6,980万円328万円70.4㎡ / 3LDK12階 / 西

他 5 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2013,390万円68㎡ / 3LDK2階
2023,550万円70.4㎡ / 3LDK2階
2033,800万円76.04㎡ / 3LDK2階
2042,680万円55.72㎡ / 2LDK2階
2053,270万円66.8㎡ / 3LDK2階
2063,290万円70.21㎡ / 3LDK2階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

アーデル錦糸町アミュースの非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額99,800,000円
月々ローン返済259,066円
月額返済額259,066円
総返済額108,807,805円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校5件▾
  • 墨田区立柳島小学校約229m
  • 墨田区立業平小学校約448m
  • 墨田区立錦糸小学校約591m
  • 江東区立第一亀戸小学校約835m
  • 墨田区立横川小学校約883m
飲食店35件▾
  • HAMBURG RESTAURANT Chami約268m
  • 天下一品 錦糸町店約324m
  • Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」約326m
  • 桂林約349m
  • 蒙古タンメン中本 錦糸町約434m
  • akim'p約474m
  • ラーメン 菜苑約492m
  • 船橋屋 亀戸天神前本店約506m
  • 竹末東京Premium約597m
  • Mr.Bakeman Bake&coffee約618m
  • フーフー飯店約678m
  • 私立珈琲小学校 Coffee Elementary School約686m
  • 焼鳥 おみ乃約736m
  • 麺ふじさき約748m
  • 回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店約769m
  • 松屋 押上店約796m
  • シズラー 押上店約798m
  • サイゼリヤ 錦糸町楽天地店約817m
  • キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店約817m
  • しゃぶ葉 錦糸町PARCO店約817m
  • 東京ソラマチ約823m
  • おでんと釜たき飯 あおちょ約830m
  • SKYTREE CAFE 340約831m
  • SKYTREE CAFE 350約833m
  • くら寿司 グローバル旗艦店 押上(スカイツリー前)駅前1F約848m
  • くら寿司 グローバル旗艦店 押上(スカイツリー前)駅前2F約848m
  • cafe SUU & stay約854m
  • スパイスカフェ約861m
  • カフェ・喫茶 ニット約885m
  • マクドナルド 墨田文花オリンピック店約889m
  • マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店約891m
  • 野口鮮魚店約897m
  • Italian Kitchen VANSAN 亀戸店約929m
  • 蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店約970m
  • 亀戸ぎょうざ 錦糸町店約976m
買い物24件▾
  • 肉のハナマサ 錦糸町店約285m
  • オリナス錦糸町約305m
  • BLΛNDE オリナス錦糸町店約361m
  • Seria オリナス錦糸町店約366m
  • 東武ストア 業平店約471m
  • ドン・キホーテ 錦糸町北口店約647m
  • BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店約652m
  • アルカキット錦糸町約685m
  • テルミナ約777m
  • 錦糸町PARCO約782m
  • 新鮮市場 亀戸店約783m
  • 楽天地ビル約789m
  • ソラマチひろば約799m
  • ダイソー 東京ソラマチ店約816m
  • 東京ソラマチ約823m
  • 業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店約838m
  • オリンピック 墨田文花店約883m
  • ホビーオフ 亀戸天神前店約916m
  • Seria 錦糸町マルイ店約924m
  • 錦糸町マルイ約925m
  • ジャパンミート生鮮館 錦糸町店約935m
  • セカンドストリート丸井錦糸町店約935m
  • BIG5約953m
  • トレファクスタイル 亀戸2号店約989m
公園9件▾
  • 業平公園約399m
  • 錦糸公園 テニスコート約447m
  • 錦糸公園約512m
  • 大横川親水公園約650m
  • わんぱく天国約711m
  • おしなり公園約738m
  • 錦糸町駅南口広場約804m
  • 大横川親水公園約907m
  • 錦糸堀公園約977m
コンビニ9件▾
  • セブンイレブン 墨田業平5丁目店約414m
  • セブン-イレブン 亀戸3丁目店約630m
  • セブンイレブン 墨田業平2丁目店約723m
  • ファミリーマート 押上駅店約834m
  • セブン‐イレブン 墨田押上1丁目店約845m
  • ファミリーマート 押上十間橋通り店約885m
  • セブン-イレブン 墨田押上2丁目西店約910m
  • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店約930m
  • セブンイレブン 押上駅前店約960m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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