LANDIX
マンション

グランスイート高輪

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
15戸
階建
地上9階
築年
築16年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
99.4万円

東京都港区高輪四丁目11-1

JR山手線 品川 徒歩7分京急本線 北品川 徒歩11分都営浅草線 高輪台 徒歩12分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場がある
この建物について

東京都港区高輪四丁目の落ち着いた住宅地に位置する「グランスイート高輪」は、2009年11月に完成した全15戸の小規模高級マンションです🏢。

最寄り駅は品川駅から徒歩7分、北品川駅から徒歩11分と、複数の駅が利用可能な利便性の高い立地が魅力。通勤やお出かけに便利なだけでなく、都内主要エリアへのアクセスもスムーズです。

建物は9階建てで、全戸がプライバシー保護の行き届いた造り。間取りは1Rから3LDKまで多彩に揃い、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応しています。高品質な設計は東急建設が担当し、分譲会社は信頼の丸紅。管理は丸紅コミュニティが日勤体制で委託管理を行い、日々の快適な住環境を支えています。

設備面では、オートロックや宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能な環境が整うなど、利便性と安全性を兼ね備えています。またペット飼育も可能なため、大切なペットとともに暮らせるのも大きな魅力です🐶🐱。

駐輪場やエレベーターも完備しており、快適な生活をサポート。小学校は高輪台小学校、中学校は高松中学校の学区内なので、お子様の通学も安心です。

周辺は落ち着いた住環境ながら、買い物施設や飲食店も充実しています。徒歩圏内にウィング高輪やエキュート品川、アトレ品川など大型商業施設があり、日常の買い物や休日のショッピングに便利です🛍️。コンビニも近隣に複数あり、急な買い物にも対応可能。

飲食店も多彩で、「餃子マニア 品川本店」や「つばめグリル 品川駅前店」など高評価のお店が徒歩圏内に点在。カフェやベーカリーも充実しており、外食やカジュアルな食事シーンにも困りません☕🍽️。

さらに、自然を感じられるスポットも徒歩圏内に複数。高輪森の公園や高輪公園、品川セントラルガーデンなどで、リラックスした時間を過ごせます🌳。

「グランスイート高輪」は、利便性と落ち着きを兼ね備えた港区高輪エリアの魅力を存分に享受できる物件です。都心生活の快適さを求める方に最適な住まいとしておすすめです。

建物概要
所在地東京都港区高輪四丁目11-1
築年月2009年11月(築16年)
総戸数15戸
階建地上9階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第二種住居地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社東急建設
分譲会社丸紅
設計会社エフ・アイ・オウアソシエイツ
管理会社丸紅コミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年1月8,780万円670万円43.34㎡ / 1LDK2階 / 東
2025年12月9,080万円693万円43.34㎡ / 1LDKリフォーム済1階 / 南
2022年7月9,650万円452万円70.57㎡ / 1LDK3階 / 北西
2021年3月5,980万円394万円50.14㎡ / 1LDK3階 / 北
2020年9月5,800万円397万円48.28㎡ / 1LDK2階 / 北西
2020年4月5,180万円395万円43.34㎡ / 1LDK1階 / 東

他 5 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1014,460万円45.67㎡ / 1LDK—
1024,990万円52.5㎡ / 1LDK—
2015,340万円48.28㎡ / 1LDK—
2024,930万円43.34㎡ / 1LDK—
3019,900万円70.57㎡ / 1LDK—
3026,480万円49.1㎡ / 1LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

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住宅ローンシミュレーション
借入額87,800,000円
月々ローン返済227,916円
月額返済額227,916円
総返済額95,724,702円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

コンビニ16件▾
  • ファミリーマート サンズ高輪四丁目店約30m
  • セブン-イレブン 品川プリンスホテル店約164m
  • セブン-イレブン 品川駅前店約434m
  • ファミリーマート 品川グランパサージュ店約510m
  • セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店約514m
  • ローソン 品川駅中央口店約649m
  • ファミリーマート 品川駅港南口店約658m
  • セブン-イレブン 大崎ブライトコア店約676m
  • ローソン 品川駅港南口店約727m
  • セブン-イレブン 品川駅港南口店約728m
  • ローソン 北品川一丁目店約776m
  • セブン-イレブン 五反田店約816m
  • ミニストップ 北品川5丁目店約938m
  • セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店約943m
  • セブン-イレブン 港区港南1丁目店約966m
  • ファミリーマート 港南一丁目店約993m
飲食店23件▾
  • LUXE DINING HAPUNA約153m
  • 餃子マニア 品川本店約195m
  • つばめグリル 品川駅前店約212m
  • ロイヤルホスト高輪店約218m
  • バーミヤン 品川グランドコモンズ店約485m
  • スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店約525m
  • スターバックス コーヒー 品川インターシティ店約630m
  • 中華そば 和渦 TOKYO約638m
  • ステーキハウス リベラ 五反田店約684m
  • pain du boo(パンデュブー)約690m
  • CAFE&HALL Ours約714m
  • マクドナルド品川港南口店約744m
  • ラーメン二郎 品川店約787m
  • 伊右衛門カフェ 品川店約811m
  • 大崎キッチン OSAKI KITCHEN約853m
  • 屋形船・クルーザー 船清約867m
  • お好み焼 きじ 品川店約868m
  • SAISON bakery&coffee約914m
  • パティスリー リョーコ約919m
  • ブレッド&コーヒー イケダヤマ約922m
  • はま寿司 ゲートシティ大崎約923m
  • サイゼリヤ 大崎ニューシティー店約953m
  • GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス約965m
買い物16件▾
  • セリア ウィング高輪WEST店約215m
  • ウィング高輪約252m
  • エキュート品川約423m
  • 品川グランパサージュ2約526m
  • アトレ品川約549m
  • アレア品川(本館)約645m
  • 東京都中央卸売市場食肉市場約797m
  • 大崎ニューシティ約894m
  • ドン・キホーテ 五反田東口店約920m
  • ダイソー 大崎ニューシティ店約930m
  • 品川シーズンテラス約936m
  • Can★Do 五反田東急スクエア店約960m
  • ゲートシティ大崎約967m
  • ゲートシティ大崎 イーストタワー約972m
  • 五反田東急スクエア約972m
  • 東急ストア 五反田店約975m
公園10件▾
  • 高輪森の公園約383m
  • プリンスホテル日本庭園約464m
  • 品川セントラルガーデン約557m
  • 品川駅港南口交通広場約600m
  • 港南ふれあい広場約619m
  • 高輪公園約661m
  • こうなん星の公園約709m
  • 品川区立東八ツ山公園約797m
  • 五反田ふれあい水辺広場約860m
  • 五反田南公園約945m
小学校2件▾
  • 品川区立御殿山小学校約486m
  • カナディアンインターナショナルスクール約849m
中学校1件▾
  • 頌栄女子学院 中学校・高等学校約735m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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