双秀ビル

東京都新宿区高田馬場四丁目に位置する「双秀ビル」は、1989年3月竣工の地上9階建て、総戸数36戸のマンションです。戸田建設による設計・分譲で、管理は千代田土地建物が巡回体制で行っており、安心の管理体制が整っています。

🛤️交通利便性も魅力のひとつ。最寄りの下落合駅まで徒歩約10分、高田馬場駅へも徒歩12分の距離で、通勤・通学はもちろん、都心各エリアへのアクセスも良好です。山手線や西武新宿線、東京メトロ東西線など複数路線が利用できるため、多方面への移動がスムーズに行えます。

🏢間取りは1Rから3DKまで幅広く、単身の方からファミリーまでニーズに応えられる多彩なプランが揃っています。築年数は経過していますが、管理状態が良好で共用部にはエレベーターを完備。ペット飼育可能な点も嬉しいポイントです。ペットと暮らしたい方にも適した環境となっています。

📚教育環境も整っており、小学校は徒歩圏内の戸塚第三小学校、中学校は西戸山第二中学校の学区内。子育て世代にも安心できる環境です。

🍽️周辺には評価が高い飲食店が多数集まり、グルメ環境も充実。徒歩圏内に「角煮丼屋くろしろ」「寒天工房讃岐屋」「中華そば児ノ木」「大地のうどん 東京馬場店」などがあり、食の楽しみが広がります。特に「陕西面館」は4.9星（レビュー数859件）と非常に高評価で、本格的な中華料理を楽しめます。

🛒ショッピング環境も利便性抜群。西友 高田馬場店やBIGBOX高田馬場、ドン・キホーテ高田馬場駅前店など大型店舗が徒歩圏にあり、日々の買い物に便利です。さらに、淀橋市場も近く、新鮮な食材を手に入れたい方には最適な立地です。

☕また、コーヒースタンドやカフェも豊富に点在。LIWEI COFFEE STANDやスターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店などが近隣にあり、カジュアルにリラックスできるスポットも充実しています。

🌳都心ながらも自然を感じられる公園も多いのが特徴。落合中央公園や新宿区立百人町ふれあい公園、高田馬場公園、西戸山公園といった緑豊かな場所が近く、ジョギングや散歩、休日のリフレッシュに最適です。

🚶‍♂️日常の利便性と落ち着いた住環境が両立している「双秀ビル」は、幅広い世代におすすめできるマンションです。歴史ある建物ながら管理状態が良く、ペット飼育可の柔軟性も備えています。新宿区の生活圏内で、暮らしやすさとアクセスの良さを求める方に適した物件です。