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マンション

プレサンスロジェ八丁堀

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
45戸
階建
地上12階
築年
築13年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
91.2万円

東京都中央区八丁堀四丁目12-8

JR京葉線 八丁堀 徒歩2分東京メトロ有楽町線 新富町 徒歩10分東京メトロ東西線 茅場町 徒歩12分

エレベーターペット可宅配ボックスがあるオートロック
この建物について

東京都中央区八丁堀四丁目に位置する「プレサンスロジェ八丁堀」は、都心の利便性と快適な暮らしを両立するマンションです🏙️。2013年1月に竣工し、12階建て、総戸数45戸の落ち着いた規模感が魅力。アクセスは八丁堀駅から徒歩わずか2分、新富町駅や茅場町駅も徒歩圏内にあり、複数路線利用可能な利便性の高さが生活の幅を広げます🚆。

間取りは1LDKから3LDKまで多彩に揃い、一人暮らしからファミリーまで幅広く対応。収納スペースを備えた1SLDKや2SLDKのタイプもあり、生活スタイルやニーズに合わせて選べるのが特徴です。設計は鍛冶田工務店が担当し、細部にまで配慮された住まいづくりが感じられます。

共用設備も充実しています。エレベーター完備はもちろん、オートロックシステムでセキュリティ面にも配慮。宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りがスムーズです📦。また、ペットの飼育も可能で、愛犬や愛猫と一緒に快適な都市生活を送れます🐾。

管理はグローバルコミュニティに委託され、日勤体制で安心の管理体制が整っています。共用部分の清掃や設備点検など、細やかな管理が住まいの資産価値を守ります。

教育環境も見逃せません。小学校は中央小学校、中学校は銀座中学校の学区内に位置しており、子育て世代にも適したエリアです🏫。

周辺環境も非常に充実しています。徒歩圏内に複数のコンビニがあり、セブン-イレブンやファミリーマートなど24時間の利便性を確保。評価が高く利用者も多い店舗が揃っているため、日常の買い物に困りません🍰。

また、徒歩5分圏内には桜川公園や新川公園といった緑豊かなスポットが点在。都市生活の中に自然を感じられる場所が近いことで、リフレッシュや散歩、ペットとのお出かけにも最適です🌳。

グルメも多彩。徒歩圏内に評価の高いレストランやカフェが多数存在し、休日の外食や友人との食事も充実します。特に銀座や築地の飲食店が近く、本格的な和食からカフェ巡りまで多様な楽しみ方が可能です🍣☕。

スーパーマーケットも近隣にあり、リコス入船店や肉のハナマサ新川店など新鮮な食材を手軽に購入可能。忙しい日常でも便利に買い物ができます🛒。

「プレサンスロジェ八丁堀」は、都心の利便性と快適な住環境を兼ね備えたマンションであり、生活の質を高めたい方におすすめの物件です。アクセスの良さ、充実した設備、豊かな周辺環境が揃い、さまざまなライフスタイルにフィットします。

中央区八丁堀エリアで落ち着いた暮らしを求める方は、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。安心の管理体制と快適な設備が日々の生活をサポートし、利便性と自然の調和を感じられる住まいです。

建物概要
所在地東京都中央区八丁堀四丁目12-8
築年月2013年1月(築13年)
総戸数45戸
階建地上12階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社鍛冶田工務店
分譲会社プレサンスコーポレーション
設計会社現代綜合設計
管理会社グローバルコミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2021年1月4,780万円395万円40㎡ / 1LDK12階 / 北
2020年3月4,580万円336万円45.05㎡ / 2LDK3階 / 北
2019年2月6,980万円360万円64.02㎡ / 2LDK11階 / 南
2018年9月4,130万円341万円40㎡ / 1LDK8階 / 北
2018年7月6,680万円340万円65.01㎡ / 1SLDK9階 / 南
2018年6月6,580万円335万円65.01㎡ / 1SLDK7階 / 南

他 2 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2014,880万円64.02㎡ / 3LDK—
2024,540万円60.18㎡ / 2LDK—
2032,460万円40.02㎡ / 1LDK—
3015,080万円64.02㎡ / 3LDK—
3025,540万円65.01㎡ / 3LDK—
3033,190万円45.05㎡ / 2LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

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住宅ローンシミュレーション
借入額47,800,000円
月々ローン返済124,082円
月額返済額124,082円
総返済額52,114,360円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店17件▾
  • 翠江堂 本店約219m
  • サイゼリヤ 八丁堀約355m
  • 鳥貴族 八丁堀店(東京都)約399m
  • 麺や 七彩約478m
  • スターバックス コーヒー 茅場町店約600m
  • レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE約754m
  • 揚げサンド専門店 Age.3約789m
  • ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ約864m
  • bakery_bank約878m
  • BONGEN COFFEE Tokyo Ginza約881m
  • ポケモンカフェ 東京日本橋約887m
  • 塩パン屋 pain・maison 銀座店約888m
  • アーティゾン美術館約896m
  • Pâtisserie ease約899m
  • 五代目 花山うどん 日本橋店約924m
  • 築地すし兆 本店約959m
  • Turret COFFEE Tsukiji約974m
小学校5件▾
  • 中央区立中央小学校約225m
  • 中央区立明正小学校約285m
  • 中央区立明石小学校約665m
  • 中央区立阪本小学校約686m
  • 中央区立佃島小学校約726m
コンビニ14件▾
  • セブン-イレブン 中央区新川2丁目店約235m
  • ファミリーマート 日本橋茅場町店約448m
  • セブンイレブン 八丁堀2丁目店約462m
  • セブン-イレブン 中央区入船3丁目店約477m
  • セブン-イレブン 茅場町駅前店約668m
  • セブン-イレブン 銀座1丁目店約724m
  • セブン-イレブン 中央区役所前店約731m
  • セブン-イレブン 中央区築地2丁目店約798m
  • セブンイレブン 日本橋小網町店約823m
  • ファミリーマート 銀座一丁目店約854m
  • セブン-イレブン 銀座2丁目店約859m
  • セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店約903m
  • セブン-イレブン 銀座1丁目中央店約989m
  • セブン-イレブン 築地7丁目店約997m
公園9件▾
  • 桜川公園約250m
  • 中央区立新川公園約532m
  • 中央区立石川島公園約631m
  • 中央区立佃公園約679m
  • 坂本町公園約703m
  • 京橋公園約757m
  • 水谷橋公園約895m
  • 中央区立築地川公園約899m
  • 中央区立あかつき公園約913m
買い物7件▾
  • スーパーマーケット リコス 入船1丁目店約310m
  • 日清オイリオグループ㈱ 本社約542m
  • 肉のハナマサ PLUS 新川店約574m
  • マックス㈱ 本社約722m
  • 成城石井 日本橋一丁目店約925m
  • 明治屋 京橋ストアー約956m
  • 日本橋髙島屋S.C. 新館約979m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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