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マンション

ピアース神楽坂

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
51戸
階建
地上13階
築年
築22年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
170万円

東京都新宿区白銀町18

JR中央・総武線 飯田橋 徒歩4分都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩5分東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩7分

低層(3階建て以下)ペット可宅配ボックスがあるオートロックエレベーター24時間ゴミ出し可駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

🌟【ピアース神楽坂】東京都新宿区白銀町に位置する洗練された都市型マンション🏙️

2004年7月築の「ピアース神楽坂」は、総戸数51戸、13階建てのスマートな住宅です。閑静な白銀町エリアにありながら、最寄りの飯田橋駅まで徒歩4分という利便性の高さが魅力。さらに神楽坂駅や牛込神楽坂駅も徒歩圏内にあり、都心の主要エリアへのアクセスが抜群です🚉

■住環境・セキュリティ
安全性に配慮したオートロックやエレベーター完備。日勤管理体制で安心の管理が行き届いています。宅配ボックスも完備されているため、不在時の荷物受け取りもスムーズです📦。忙しい日常を支える24時間ゴミ出し可能な環境も嬉しいポイント。

■間取りとペット可という暮らしやすさ
間取りは1Rから2LDKまで多様なラインナップ。単身者から新婚さん、小さなファミリーまで幅広いライフスタイルに対応可能です。さらにペット飼育も可能で、大切な家族の一員と共に快適な暮らしを送れます🐾。

■周辺環境の充実
徒歩圏内には、神楽坂の魅力あふれる飲食店が豊富。高評価のカフェ「AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA」や人気のジェラテリア、老舗和食店までグルメスポットが目白押し🍰☕️。日常の買い物も「キッチンコート神楽坂店」や「三徳 飯田橋店」など、評価の高いスーパーマーケットが近くにあり便利です。

■生活利便施設も充実
コンビニも近隣に点在し、急な買い物も手軽に対応可能。子育て世代には津久土小学校・牛込第三中学校の学区内で、安心の教育環境が整っています🏫。

■自然と憩いのスペース
すぐそばの「新宿区立白銀公園」は、緑豊かで子どもから大人まで憩えるスポット。都会の利便性と自然の安らぎを両立した環境がここにあります🌳。

■設計・分譲の信頼性
分譲は信頼あるモリモト、設計は太平工業が担当。管理はオーエムサービスが日々の快適な暮らしを支えています。

【まとめ】
「ピアース神楽坂」は、利便性と落ち着いた住環境、充実した周辺施設を兼ね備えた魅力的なマンションです。都心近くでゆとりある生活空間を求める方に適した選択肢と言えます。

☑️ 飯田橋駅徒歩4分の好立地
☑️ ペット可・宅配ボックス完備
☑️ 多彩な間取りでライフスタイルに対応
☑️ 神楽坂のグルメやショッピングも徒歩圏内
☑️ 教育施設と公園の充実した環境

都会の利便性と心地よさを両立したマンションで、新たな暮らしを検討してみてはいかがでしょうか。

建物概要
所在地東京都新宿区白銀町18
築年月2004年7月(築22年)
総戸数51戸
階建地上13階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社太平工業
分譲会社モリモト
設計会社アルファ・ブレイン
管理会社オーエムサービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年5月1億3,480万円724万円61.57㎡ / 2LDK8階 / 南
2025年8月1億3,280万円803万円54.68㎡ / 2LDKリフォーム済13階 / 東
2025年2月1億1,980万円643万円61.57㎡ / 2LDK7階 / 東
2023年6月8,580万円519万円54.68㎡ / 1LDK13階 / 東
2023年1月8,480万円495万円56.66㎡ / 1SLDK4階 / 南
2022年12月8,480万円495万円56.66㎡ / 1SLDK4階 / 南

他 3 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1024,050万円56.66㎡ / 2LDK—
1033,980万円56.52㎡ / 1LDK—
2012,980万円40.81㎡ / 1LDK—
2024,280万円56.66㎡ / 2LDK—
2034,580万円61.57㎡ / 1LDK—
2044,100万円54.68㎡ / 2LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

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住宅ローンシミュレーション
借入額134,800,000円
月々ローン返済349,921円
月額返済額349,921円
総返済額146,966,855円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

公園1件▾
  • 新宿区立白銀公園約46m
飲食店27件▾
  • AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー約109m
  • ジェラテリア テオブロマ神楽坂店約109m
  • パン デ フィロゾフ約119m
  • サーモンnoodle3.0約158m
  • 神楽坂 椿々約169m
  • dacō?神楽坂約177m
  • ル ブルターニュ 神楽坂店約281m
  • Aux Merveilleux de Fred約312m
  • 神楽坂 茶寮 本店約348m
  • 鶏soba座銀 神楽坂東京本店約366m
  • 日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店約387m
  • 龍朋約418m
  • しかたらむかな約443m
  • 400℃ Pizza Tokyo約443m
  • Cafe 1 Part約469m
  • サイゼリヤ 神楽坂下店約487m
  • Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam約531m
  • スターバックス コーヒー 神楽坂下店約564m
  • CANAL CAFE約608m
  • うなぎ はし本約609m
  • The tee Tokyo約688m
  • 新雅約776m
  • デニーズ新宿山吹町店約781m
  • 珈琲館 飯田橋店約784m
  • 餃子の店 おけ以約812m
  • 味噌ラーメン 三ん寅約906m
  • 香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)約962m
買い物13件▾
  • よしや SainE 神楽坂店約160m
  • BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店約337m
  • ㈱トーハン 本社約410m
  • キッチンコート神楽坂店約489m
  • ダイソー 飯田橋店約555m
  • Can★Do 飯田橋ラムラ店約602m
  • 飯田橋ラムラ約605m
  • 三徳 飯田橋店約688m
  • アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店約739m
  • 飯田橋サクラテラス約752m
  • 肉のハナマサ 市ヶ谷店約782m
  • 業務スーパー 新宿榎店約800m
  • まいばすけっと 飯田橋駅南店約929m
小学校3件▾
  • 新宿区立江戸川小学校約365m
  • 新宿区立愛日小学校約610m
  • 新宿区立市谷小学校約949m
コンビニ8件▾
  • セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店約502m
  • ファミリーマート 飯田橋駅北店約515m
  • ファミリーマート 神楽坂下店約524m
  • セブン-イレブン 飯田橋駅北店約594m
  • ファミリーマート 後楽店約724m
  • セブン-イレブン 文京春日1丁目店約795m
  • ミニストップ 飯田橋駅西口店約815m
  • セブン-イレブン 飯田橋4丁目店約981m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

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会員限定の非公開物件

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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