中銀新川マンシオン

中央区新川二丁目、落ち着いたオフィス・住宅が混在するエリアに位置する「中銀新川マンシオン」。東京都中央区新川二丁目25-13に立地し、茅場町駅と八丁堀駅から徒歩約7分、水天宮前駅へも徒歩圏内（約14分）と、通勤・通学に便利なアクセスです。🏢📍

1980年6月築、地上9階・総戸数44戸の中規模マンション。分譲は中銀マンシオン、設計は戸田建設、管理は中銀インテグレーションによる全部委託・常駐管理体制で、管理面の安定感があります。🔧🛎️

間取りは1R〜3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育も相談できるためライフスタイルの選択肢が多い点が魅力です。🐶📦🚲

周辺には中央区立新川公園（約248m）や石川島公園など緑地が点在し、休憩や散歩に恵まれた環境。買い物は肉のハナマサ（約382m）やリコス（約606m）、日常使いのコンビニも至近（セブン-イレブン約109m）です。外食では老舗・評判店からカジュアルなお店まで揃い、利便性の高いロケーションです。🍞☕🍽️

学区は明正小学校・銀座中学校で子育て世帯にも対応。築年数は経ていますが、管理体制や共用設備の充実が暮らしやすさを支えます。都心での利便性と落ち着いた住環境を両立した物件を検討する際の選択肢として、現状やリノベーションの可能性を含めて検討しやすいマンションです。