フェニックス芝公園

フェニックス芝公園（東京都港区芝三丁目6-16）は、交通と暮らしのバランスがとれた都心型マンションです📍

・駅近利便：芝公園駅 徒歩2分、三田駅 徒歩6分、赤羽橋駅 徒歩7分の好立地。通勤・通学や都内各所へのアクセスがしやすく、駅近の利便性を求める方に適しています🚶‍♂️

・建物概要：1997年7月竣工、地上6階・総戸数28戸のコンパクトな中規模マンション。間取りは1K、1DKが中心で、単身者やDINKS、小規模な投資物件としても検討しやすい構成です。

・設備・管理：エレベーター、宅配ボックスを備え、日常の利便性は確保済み。管理はトーシンコミュニティーに全部委託され、巡回管理の体制を取っています。分譲はトーシン、設計は林組が担当しています🏢📦

・周辺環境：徒歩圏内に芝公園があり、四季の変化を感じられる緑地が生活圏にある点は大きな魅力です🏞️。飲食店やカフェも充実しており、MUNCH'S BURGER SHACK（約327m）、PASSAGE COFFEE（約517m）や高評価の「東京 芝 とうふ屋うかい」（約643m）など多彩な選択肢があります。買い物はマルエツプチ（FLET'S 芝2丁目店：約406m）やmsb Tamachiなどの商業施設も利用しやすく、コンビニはファミリーマートが約68mと非常に近い距離です🍔☕️🛒

・学区：港区立芝小学校・三田中学校の学区内で、子育て世代の検討材料にもなります。

総じて、フェニックス芝公園は駅近の利便性と周辺の緑地・飲食施設が整った立地を両立したマンションです。単身者・二人暮らし向けの住まい、または都心での賃貸需要を見込む投資物件として検討しやすい物件と言えるでしょう。