南麻布コンパウンド

南麻布コンパウンド（東京都港区南麻布三丁目10-19）は、落ち着いた住宅地に立つ小規模レジデンスです🏡

最寄り駅は白金高輪駅徒歩8分、麻布十番駅徒歩13分、広尾駅徒歩17分と複数の駅が利用可能で、都心でありながら生活の選択肢が広がります🚆

1975年11月築、地上4階・総戸数7戸のコンパクトな建物。間取りは主に3LDKで、ファミリー向けの住空間が中心です。設計は根本組、管理は自主管理となっており、管理体制や修繕履歴は購入前に確認することをおすすめします⚠️

ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも向く物件です🐾。戸数が少ない分、プライバシー性やコミュニティのまとまりが期待できますが、共用部管理や大規模修繕の費用負担なども所有者間で協議される点に留意してください。

周辺はスーパーや飲食店、公園が充実。肉のハナマサPLUS（約418m）、ナニワヤ（約521m）、ナショナル麻布（約851m）など食材調達に便利な店舗がそろい、徒歩圏に有栖川宮記念公園（約766m）もあります🌳。人気店や老舗の飲食店も多く、外食・買い物の選択肢が豊富です。

学区は本村小学校・高陵中学校。家族での居住を検討する際にも安心できる環境です🏫

築年数を踏まえたリノベーションの余地や、管理状況の確認が重要となる一方で、閑静な立地・複数駅利用可・ペット可といった魅力を併せ持つ物件です。具体的な室内状況や修繕履歴、管理規約等は内覧時に詳しくご確認ください。