新宿パークサイド永谷

新宿パークサイド永谷（東京都新宿区西新宿4-14-7）は、1977年築・地上13階、総戸数94戸の中規模マンションです。設計は間組、分譲は永谷地所。新宿エリアの利便性と落ち着いた住環境を併せ持つ立地が魅力です🏙️

交通は新宿駅徒歩16分、西新宿駅徒歩10分、都庁前駅徒歩6分、西新宿五丁目駅徒歩5分と複数路線・駅が利用でき、都心アクセスに優れています🚆。新宿中央公園や水の広場が近く、緑と開放感も確保されています（新宿中央公園まで約209m）🌳

間取りは1R〜3DKまで幅広く、単身〜ファミリーまで対応。事務所利用も可能なため、住居兼オフィスや投資用途の検討にも向きます。ペット可でペットと暮らせる点もポイント🐾。

共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場、24時間ゴミ出し可など利便性が高く、管理は永谷建物管理による委託・日勤体制で安定した管理が行われています。手入れやリフォーム次第で魅力を引き出せる物件です🔧

周辺には人気のベーカリーやダイナー、飲食店が点在し、買い物・外食の利便性も高いエリア。学区は西新宿小学校・西新宿中学校で、子育て環境も整っています🏫。

築年数はありますが、都心立地・公園近接・多駅利用可・豊富な設備という条件を求める方には検討価値の高い物件です。