フェニックス西新宿弐番館

「フェニックス西新宿弐番館」は新宿区西新宿四丁目に位置する、2010年7月築の中規模レジデンス（総戸数30戸、地上7階建）です。西新宿五丁目駅から徒歩3分、都庁前駅徒歩12分、初台駅徒歩14分と複数駅が利用でき、都心へのアクセスが良好。周辺はオフィスや商業施設、公園がほどよく混在するエリアで、通勤・買い物・リフレッシュの利便性が高い立地です。🏙️

間取りは主に1Kで、単身者や投資用として検討しやすい間取り構成。建物は設計を藤木工務店、分譲をトーシンパートナーズが手掛け、管理はトーシンコミュニティーによる委託管理（日勤）体制です。

設備面ではエレベーター、宅配ボックス、ペット飼育可といった現代の暮らしに求められる基本を抑えています。忙しい生活でも荷物受け取りがしやすく、ペットと暮らせる点は単身者のライフスタイルにもマッチします。🐾📦

周辺環境としては、新宿中央公園（約564m）や「ファンモアタイムひろば」など緑地が近く、日常の散歩やリフレッシュがしやすいエリア。食事やカフェも充実しており、MORETHAN BAKERY（約460m）やむさしの森ダイナー（約628m）など評判の店が点在します。小学校や中学校も徒歩圏内にあり（西新宿小学校 約493m、関東国際高等学校 約245mなど）、生活利便性は高いと言えます。

投資検討や単身の居住用など、利便性と管理状態が重視される物件をお探しの方に適した選択肢です。設備や管理体制、周辺環境を踏まえて現地内覧や資料確認をおすすめします。🔍